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安居/出租
🏙️ 布达佩斯 XIII 区 Klapka utca 4-6 — 高品质现代住宅出租
📍 位置：Budapest XIII. kerület, Klapka utca 4-6.📅 建筑年份：2021 年📏 面积：约 58㎡ + 阳台🛋 户型：二室一厅（开放式厨房 + 独立卧室）💰售价：107,90 millió Ft
⚡️费用：28,000 Ft
💡 状况：现代优质装修，生活设施完善
🛗电梯：有
❄️空调：有
🚗车位情况：室内车库空间可供购买-1000万匈牙利福林（适合电动汽车充电
🌟 房屋亮点 — 一眼俘获你的理由
✨ 现代新建住宅，品质生活首选房源位于 2021 年落成的 Kassák Residence，建筑现代，保温隔热好，室内结构紧凑却非常合理，现场采光优秀，居住体验舒适。
✨ 精心设计实用户型58㎡ 的空间配合独立卧室 + 客厅，生活动线清晰不拥挤。开放式厨房配备全套嵌入设备（冰箱、烤箱、洗碗机、洗衣机等），省去后期装修烦恼。
✨ 阳台休闲空间加分客厅延伸出私密阳台，无论是清晨喝咖啡，还是傍晚放松呼吸新鲜空气，都是不小的加分项。
✨ 低能耗 & 低成本现代保温与高效供暖系统让居住成本更低，水电/暖气费更加经济。
✨ 可选停车与储藏空间小区可根据需求另租车位和储藏间，生活便利性进一步提升。
🚗交通 & 出行 — “有轨 + 地铁 + 公交”多线覆盖
📍 Klapka utca 地段交通非常多样：
🚇地铁： M3 号线（蓝线） — 快速直达市中心、重要换乘枢纽
🚌 公共交通（步行可达）
周边公交站点步行约 5-7 分钟可达，乘客流量大，出行选择多：
🚶 附近车站步行极短距离即可到达，自由调配通勤路线（无论是上班还是上学都十分便捷）。
开车出行也十分方便
🌆 地理 & 周边配套 — 城市生活的一站式体验
🛍️ 地理与生活配套 — 高成长潜力板块
📌 Váci út 商务带近在咫尺靠近布达佩斯最重要的商务与办公走廊之一，生活与就业资源均衡。
📌 Westend 大型商业中心约25分内可达集合购物、餐饮、娱乐、影院、书店等城市生活核心配套。
📌 超市、咖啡馆、健身房、药店等日常设施完善社区周边配套成熟，生活便利。
📌 办公与商务氛围浓厚上下班高流量大，租赁需求强劲，未来升值空间稳定。
📌 商业与餐饮圈层发达Klapka utca 及周边生活设施成熟，小区底商及街区餐厅咖啡馆丰富，步行十分钟内就能享受日常所需。另有口碑不错的Voilá 餐厅等本地人气餐饮地标就在附近。
📌 邻近生活中心这一区域属于13区成熟社区，周边有大型便利店、药房、健身房、银行和各类社区商铺，生活配套一应俱全。
📌 休闲与自然环境优越步行或短途公交即可抵达城市绿化带与休闲区，周末散步、慢跑、户外社交都十分方便。
📌 连接全城重要街区距离重要商业 & 城市中心街区（如 Deák Ferenc tér、Váci utca 等）公交/地铁可轻松抵达，兼顾安静社区生活与城市核心区域的快速联通。
🎓 教育 & 社区资源完善
✔ 周边有优质学校、幼儿园及语言培训中心等教育设施✔ 适合长期稳定居住和家庭规划✔ 就近享受高品质国际教育资源选择（多语言班 / IB 课程等）
（根据具体需求可进一步定制附近学校推荐）
📊 投资价值 & 资产亮点
🔹 市中心黄金生活圈 — 稳定租赁需求高🔹 三房与阳台组合升值更强 — 普通一居/两居难比🔹 绿化庭院 + 电梯 + 车库选购 — 全套城市品质配置🔹 潜力股板块长期成长性强
🏁 总结
这是一套 结构稀缺、功能齐全、采光优良、配套完善 的高品质住宅。无论是 自住升级、家庭居住，还是稳定出租与资产价值储存，都是 Budapest XIII 区极具竞争力的优质资产。
期待您的来电了解更多信息，欢迎关注
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