终于要网签了。
这位半路“杀”出的中介让我和买家当天去他的门店办理手续，我有点将信将疑：
网签不是要去交易中心吗？门店就能办？靠谱吗？
后来才搞懂：
在上海，正规有资质的中介门店是可以办网签的，有官方网签密钥，合同有效。
但我心里始终不踏实——毕竟不了解对方底细，更怕过完户买家拖着不付款。
还好，那天，网签和买方的贷款手续办完后，就一起去了交易市场办理资金监管。
给大家整理我的上海资金监管完整流程：
一、签约监管
买卖双方签《上海市二手房买卖合同》，同步签订资金监管协议，确定监管金额、到账时间、放款条件。
二、资金存入
买方把首付款/全款转入官方监管专户，银行出具到账凭证。
贷款客户：银行批贷后，贷款直接打入同一监管账户。
三、缴税过户
双方到上海不动产交易中心办理缴税、过户手续。
四、出新产证
交易中心审核完成，出具买方名字的新不动产权证。
五、自动放款
过户生效，监管资金自动划转给卖家，交易完成。
🔔🔔🔔再次敲重点
网签可以在中介门店，资金监管一定要去交易中心！
而且，上海房产交易市场的资金监管，全程免费、安全、自动放款。
走完这个流程后，我终于心定了。
如有资金监管问题，欢迎留言🌹
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