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丰城市新城中心菜市场共计246处房产(摊、铺位)2年租赁使用权

2026-03-12 13:35:24

拍租公告

受委托，宜春国泰拍卖有限公司将于2026年3月10日14时、2026年3月11日14时、2026年3月12日14时，在丰城市文化大会堂2楼（丰城市府前路286号）举行公开拍租会。

一、拍租标的概况

1.本次拍租标的为丰城市新城中心菜市场共计246处房产2年租赁使用权。所有标的租赁期均为2年，租期内租金不递增。

2.标的246处房产（摊、铺位），将分三批分时段单项拍租，按单个标的首年租金起拍。报名参拍需按要求缴纳竞买保证金，每一份保证金仅可拍得一个标的。起拍价、竞买保证金等详细信息详见《拍品明细表》。

3.标的房屋设计用途为菜市场，实际使用面积以现场现状实地踏勘结果为准。

4.买受人在签订合同时须交纳市场运营管理费：具体在合同中约定。

5.水费、电费缴交标准：水费3.5元/吨，电费0.95元/度，水电费等相关费用均由买受人自行承担。

6.经营户的营业额现金流须通过市政营运有限公司的账户，当天的营业额由委托人第二天到账后返还给经营户。

7.业态限制与违约责任：为保障菜市场主体功能及公共利益，竞得人须严格遵守相关规定。

（1）严格按照市场核定的规范业态开展经营活动，不得擅自变更经营业态。

（2）不得私自转让、转租、分割摊（铺）位给第三方；若擅自转让、转租、分割摊（铺）位，菜市场管理处不予承认，管理处有权解除租赁合同并收回摊（铺）位使用权，已缴纳的租金、履约保证金及其他相关费用不予退还。

（3）若违反上述规定，擅自变更经营业态，须承担由此产生的一切经济后果，无条件接受市场管理方依据相关规定作出的处罚；市场管理方有权收回其所租赁的摊位，竞得人不得有任何异议。

二、拍租方式：本次拍租采取现场增价竞价方式。

三、拍租标的展示时间、地点：自本公告发布之日起；展示地点：标的所在

地（丰城市新城中心菜市场）。

四、报名及缴纳竞买保证金时间

1.第一批报名时间：2026年3月4日至2026年3月9日（每日8:30-17:30）；

2.第二批报名时间：2026年3月4日至2026年3月10日（每日8:30-17:30）；

3.第三批报名时间：2026年3月4日至2026年3月11日（每日8:30-17:30）。

4.竞买保证金交纳截止时间与对应标段报名截止时间一致。

五、拍租时间：

第一批拍租时间：2026年3月10日14时；

第二批拍租时间：2026年3月11日14时；

第三批拍租时间：2026年3月12日14时。

六、报名条件和地点

1.中华人民共和国境内能独立承担民事责任的企业法人、自然人均可报名。有意竞买者请携带有效身份证原件及复印件1份；单位竞买需携带营业执照复印件、法人身份证复印件，若有委托代理的，须提供代理人身份证原件及复印件、授权委托书（均加盖单位公章），以及竞买保证金转账凭证，到丰城市新城中心菜市场现场办理竞买登记手续。

2.意向人办妥竞买登记手续并缴纳竞买保证金后，方可取得竞买资格。竞买保证金汇入账户信息：

开户名称：宜春国泰拍卖有限公司；账号：8680 1980 0000 0040 89；开户行：铜鼓九银村镇银行。（转帐时请务必备注：姓名+业态+铺位号）特别提醒：报名竞买人与缴交保证金须为同一人名下账户缴交，不可现金存入。

七、竞买保证金退还说明

竞买保证金不收现金，不冲抵租金、不计利息。竞买不成者，保证金将于拍租会结束后3个工作日内按原支付渠道退还；竞买成交者，待缴清全部应交款项并与委托方签订《租赁合同》后7个工作日内，按原支付渠道退还。

八、租金、合同履约保证金缴交要求

1.租金按年缴交，每12个月为一个完整支付周期。买受人需在每个支付周期结束前15个工作日内，足额支付下一个支付周期的租金。第二年租金以首年租金标准执行，按本条约定的缴交方式足额缴付。

2.标的成交后，买受人在2个工作日内付清首年租金、履约保证金为3000元/标的（包含水电押金、设施保证金、诚信经营保证金）。若租赁期满不再续租，且买受人未违反合同规定、无损害市场声誉和市场设施、未拖欠租金、水电费等行为，履约保证金由委托人不计利息，如数退还。

九、特别提示：关于本项目有可能存在补充、变更等相关更正通知，请各意向竞买人及时关注宜春国泰拍卖有限公司网站（网址http://www.ycgtpm.com/)。

十、其他说明

本公告未尽事项，可向本公司咨询。《拍租公告》《竞买须知》已在中拍平台发布（网址：https://paimai.caa123.org.cn）

报名联系人：万经理联系电话：19170645699

咨询电话：0795-3583488、13907955031、13340055334

拍卖公司地址：宜春市袁山中路206号四楼（九江银行楼上）

附件：《拍品明细表》

特此公告

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丰城市新城中心菜市场共计246处房产（摊、铺位）拍租

第一批拍品明细表

拍租标的序号	经营业态	铺位号	年租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	备注
1	牛羊肉	001	14400	2000	第一批
2	牛羊肉	002	14400	2000	第一批
3	牛羊肉	003	14400	2000	第一批
4	牛羊肉	004	14400	2000	第一批
5	牛羊肉	005	14400	2000	第一批
6	牛羊肉	006	14400	2000	第一批
7	牛羊肉	007	14400	2000	第一批
8	牛羊肉	008	14400	2000	第一批
9	牛羊肉	009	14400	2000	第一批
10	牛羊肉	010	14400	2000	第一批
11	牛羊肉	011	14400	2000	第一批
12	牛羊肉	012	14400	2000	第一批
13	牛羊肉	013	14400	2000	第一批
14	猪肉	001	14400	2000	第一批
15	猪肉	002	14400	2000	第一批
16	猪肉	003	14400	2000	第一批
17	猪肉	004	14400	2000	第一批
18	猪肉	005	14400	2000	第一批
19	猪肉	006	14400	2000	第一批
20	猪肉	007	14400	2000	第一批
21	猪肉	008	14400	2000	第一批
22	猪肉	009	14400	2000	第一批
23	猪肉	010	14400	2000	第一批
24	猪肉	011	14400	2000	第一批
25	猪肉	012	14400	2000	第一批
26	猪肉	013	14400	2000	第一批
27	猪肉	014	14400	2000	第一批
28	猪肉	015	14400	2000	第一批
29	猪肉	016	14400	2000	第一批
30	猪肉	017	14400	2000	第一批
31	猪肉	018	14400	2000	第一批
32	猪肉	019	14400	2000	第一批
33	猪肉	020	14400	2000	第一批
34	猪肉	021	14400	2000	第一批
35	猪肉	022	14400	2000	第一批
36	猪肉	023	14400	2000	第一批
37	猪肉	024	14400	2000	第一批
38	猪肉	025	14400	2000	第一批
39	猪肉	026	14400	2000	第一批
40	猪肉	027	14400	2000	第一批
41	猪肉	028	14400	2000	第一批
42	猪肉	029	14400	2000	第一批
43	猪肉	031	14400	2000	第一批
44	猪肉	032	14400	2000	第一批
45	猪肉	033	14400	2000	第一批
46	猪肉	034	14400	2000	第一批
47	猪肉	035	14400	2000	第一批
48	猪肉	036	14400	2000	第一批
49	品牌连锁	001铺	19200	2000	第一批
50	加工/大型百货	001铺	23040	2000	第一批
51	白禽	001	14400	2000	第一批
52	白禽	002	14400	2000	第一批
53	白禽	003	14400	2000	第一批
54	白禽	004	14400	2000	第一批
55	白禽	005	14400	2000	第一批
56	白禽	006	14400	2000	第一批
57	白禽	007	14400	2000	第一批
58	白禽	008	14400	2000	第一批
59	白禽	009	14400	2000	第一批
60	白禽	010	14400	2000	第一批
61	白禽	011	14400	2000	第一批
62	白禽	012	14400	2000	第一批
63	白禽	013	14400	2000	第一批
64	干货	001铺	19200	2000	第一批
65	干货	002铺	19200	2000	第一批
66	干货	003铺	19200	2000	第一批
67	干货	004铺	19200	2000	第一批
68	干货	005铺	19200	2000	第一批
69	干货	006铺	19200	2000	第一批
70	干货	007铺	19200	2000	第一批
71	干货	008铺	19200	2000	第一批
72	干货	009铺	48000	5000	第一批
73	调味品	001铺	14400	2000	第一批
74	调味品	002铺	14400	2000	第一批

丰城市新城中心菜市场共计246处房产（摊、铺位）拍租

第二批拍品明细表

拍租标的序号	经营业态	铺位号	年租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	备注
1	卤味	001	14400	2000	第二批
2	卤味	002	14400	2000	第二批
3	卤味	003	14400	2000	第二批
4	卤味	004	14400	2000	第二批
5	卤味	005	14400	2000	第二批
6	卤味	006	14400	2000	第二批
7	卤味	008	14400	2000	第二批
8	卤味	010	14400	2000	第二批
9	卤味	011	14400	2000	第二批
10	卤味	012	14400	2000	第二批
11	蔬菜	013	8400	2000	第二批
12	蔬菜	014	8400	2000	第二批
13	蔬菜	015	8400	2000	第二批
14	蔬菜	016	8400	2000	第二批
15	蔬菜	017	8400	2000	第二批
16	蔬菜	018	8400	2000	第二批
17	蔬菜	019	8400	2000	第二批
18	蔬菜	020	8400	2000	第二批
19	蔬菜	021	8400	2000	第二批
20	蔬菜	022	8400	2000	第二批
21	蔬菜	023	8400	2000	第二批
22	蔬菜	024	8400	2000	第二批
23	蔬菜	025	8400	2000	第二批
24	蔬菜	026	8400	2000	第二批
25	蔬菜	027	8400	2000	第二批
26	蔬菜	028	8400	2000	第二批
27	蔬菜	029	8400	2000	第二批
28	蔬菜	030	8400	2000	第二批
29	蔬菜	031	6000	2000	第二批
30	蔬菜	032	8400	2000	第二批
31	蔬菜	033	8400	2000	第二批
32	炒货	001	9600	2000	第二批
33	炒货	002	9600	2000	第二批
34	炒货	003	9600	2000	第二批
35	炒货	004	9600	2000	第二批
36	炒货	005	9600	2000	第二批
37	炒货	006	9600	2000	第二批
38	炒货	007	9600	2000	第二批
39	炒货	008	9600	2000	第二批
40	机面	001铺	18000	2000	第二批
41	机面	002铺	18000	2000	第二批
42	机面	003铺	18000	2000	第二批
43	土特产	001铺	18000	2000	第二批
44	土特产	002铺	18000	2000	第二批
45	大米	001	9600	2000	第二批
46	大米	002	9600	2000	第二批
47	大米	003	9600	2000	第二批
48	大米	004	9600	2000	第二批
49	大米	005	9600	2000	第二批
50	大米	006	9600	2000	第二批
51	面食	001	9600	2000	第二批
52	面食	002	9600	2000	第二批
53	面食	003	9600	2000	第二批
54	面食	004	9600	2000	第二批
55	面食	005	9600	2000	第二批
56	面食	006	9600	2000	第二批
57	酱菜	001	10800	2000	第二批
58	酱菜	002	10800	2000	第二批
59	酱菜	003（空位）	10800	2000	第二批
60	酱菜	004（空位）	10800	2000	第二批
61	酱菜5#改为冻米糖1#	005	10800	2000	第二批
62	酱菜6#改为冻米糖2#	006	10800	2000	第二批
63	快捷菜	001	12000	2000	第二批
64	快捷菜	002	12000	2000	第二批
65	快捷菜	003	12000	2000	第二批
66	针织	001	9600	2000	第二批
67	针织	002	9600	2000	第二批
68	针织	003	9600	2000	第二批
69	针织	004	9600	2000	第二批
70	针织	005	9600	2000	第二批
71	针织	006	9600	2000	第二批
72	针织	007	9600	2000	第二批
73	针织	008	9600	2000	第二批
74	针织	009	9600	2000	第二批
75	针织	010	9600	2000	第二批
76	针织	011	9600	2000	第二批
77	针织	012	9600	2000	第二批
78	针织	013	9600	2000	第二批
79	机动（原小百货）	001	7200	2000	第二批
80	机动（原小百货）	002	7200	2000	第二批
81	机动（原小百货）	003	7200	2000	第二批
82	机动（原小百货）	004	7200	2000	第二批
83	机动（原小百货）	005	7200	2000	第二批
84	机动（原小百货）	006	7200	2000	第二批
85	机动（原小百货）	007	7200	2000	第二批
86	机动（原小百货）	008	7200	2000	第二批
87	山东老面馒头	山东老面馒头001号铺	12000	2000	第二批
88	一楼（机动）商铺	001	12000	2000	第二批
89	谷酒	001、002	28800	2000	第二批
90	花卉	北门花卉店001	14400	2000	第二批
91	家电维修	家电维修001铺	12000	2000	第二批
92	东门补鞋/补衣服	东门口002补鞋	3600	2000	第二批
93	修补衣服	北门口001	4200	2000	第二批
94	一楼东门商铺（机动）	002	21600	2000	第二批
95	理发	西门理发001	7200	2000	第二批
96	理发	北门理发002	7200	2000	第二批

丰城市新城中心菜市场共计246处房产（摊、铺位）拍租

第三批拍品明细表

拍租标的序号	经营业态	铺位号	年租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	备注
1	水产	001铺	19200	2000	第三批
2	水产	002铺	19200	2000	第三批
3	水产	003铺	19200	2000	第三批
4	水产	004铺	19200	2000	第三批
5	水产	005铺	19200	2000	第三批
6	水产	006铺	19200	2000	第三批
7	水产	007铺	19200	2000	第三批
8	水产	008铺	19200	2000	第三批
9	水产	009铺	19200	2000	第三批
10	水产	010铺	19200	2000	第三批
11	水产	011	18000	2000	第三批
12	水产	012	18000	2000	第三批
13	水产	013	18000	2000	第三批
14	水产	014	18000	2000	第三批
15	海鲜	001	19200	2000	第三批
16	海鲜	002	19200	2000	第三批
17	海鲜	003	19200	2000	第三批
18	海鲜	004	19200	2000	第三批
19	海鲜	005	19200	2000	第三批
20	海鲜	006	19200	2000	第三批
21	海鲜	007	19200	2000	第三批
22	海鲜	008	19200	2000	第三批
23	冰冻	001	12000	2000	第三批
24	冰冻	02	12000	2000	第三批
25	冰冻	003	12000	2000	第三批
26	冰冻	004	12000	2000	第三批
27	冰冻	005	12000	2000	第三批
28	冰冻	006	12000	2000	第三批
29	冰冻	007	12000	2000	第三批
30	冰冻	008	12000	2000	第三批
31	冰冻	009	12000	2000	第三批
32	冰冻	10	12000	2000	第三批
33	冰冻	11	12000	2000	第三批
34	冰冻	013	24000	2000	第三批
35	水果	001	12000	2000	第三批
36	水果	002	12000	2000	第三批
37	水果	003	12000	2000	第三批
38	水果	004	12000	2000	第三批
39	水果	005	12000	2000	第三批
40	水果	006	12000	2000	第三批
41	水果	007	12000	2000	第三批
42	水果	008	12000	2000	第三批
43	水果	009	12000	2000	第三批
44	水果	010	12000	2000	第三批
45	水果	011	12000	2000	第三批
46	水果	012	12000	2000	第三批
47	水果	013	12000	2000	第三批
48	豆制品	001	10800	2000	第三批
49	豆制品	002	10800	2000	第三批
50	豆制品	004	10800	2000	第三批
51	豆制品	005	10800	2000	第三批
52	豆制品	006	10800	2000	第三批
53	豆制品	007	10800	2000	第三批
54	豆制品	008	10800	2000	第三批
55	豆制品	009	10800	2000	第三批
56	豆制品	010	10800	2000	第三批
57	豆制品	011	10800	2000	第三批
58	豆制品	012	10800	2000	第三批
59	水发	001	12000	2000	第三批
60	水发（豆制品改水发）	002	12000	2000	第三批
61	油炸	001	9600	2000	第三批
62	油炸	002	9600	2000	第三批
63	油炸	003	9600	2000	第三批
64	油炸	004	9600	2000	第三批
65	油炸	005	9600	2000	第三批
66	油炸	006	9600	2000	第三批
67	便民配套	001	12000	2000	第三批
68	禽蛋	001	9600	2000	第三批
69	禽蛋	002	9600	2000	第三批
70	禽蛋	003	9600	2000	第三批
71	禽蛋	004	9600	2000	第三批
72	禽蛋	005	9600	2000	第三批
73	包装食品	001	12000	2000	第三批
74	包装食品	002	12000	2000	第三批
75	包装食品	003	12000	2000	第三批
76	包装食品	004	12000	2000	第三批