有些借款人，不是房产的产权人；有的已婚，有的未婚；有的房是共有，有的是独有；有的是父母房，有的是其他人的房。
不同情况所涉及的会有一些差异，准备好房产抵押所需资料，是贷款成功的第一步。
在经营性房产抵押贷款中，涉及：借款人、产权人、借款主体三方面
主要准备以下资料：
1、借款人的：身份证、户口本、流水；
2、产权人的：所有产权人的身份证、户口本、房产证；
3、借款主体的：营业执照、公章、场地租赁合同，购销合同、对公流水（如有）。
不管是借款人，还是产权人，还需要提供：婚姻关系证明。
1、未婚的：可能要“单身声明”（可街道办开具）；
2、已婚的：结婚证、配偶身份证、配偶户口本；
3、离异的：离婚证、离婚协议；
4、死亡的：结婚证、死亡证明等；
如有其他资产：其他房产证、行驶证、存款、理财、股票等资产证明。
说明：
1、流水：近一年的银行流水/微信流水/支付宝流水/对公流水。
2、户口本：户主页、本人页、配偶页（如有）。
