关于防范房产自媒体虚假宣传的购房风险提示
为进一步规范房地产市场秩序，切实维护购房群众合法权益，防范商品房交易风险，现就部分房产自媒体发布虚假不实房产宣传信息相关事宜，发布风险提示如下：近期，我局监测发现，部分房产自媒体通过微信公众号、抖音等网络社交平台，发布与项目实际规划情况不符的房产销售不实信息，混淆房屋规划用途，误导购房群众。其中，微信公众号“盛世小康”发布“东方市海景精装大别墅”相关宣传视频，将东方海鸥湾二期项目2#-6#商业楼虚假宣传为“带院子”“总价最低的独栋别墅”；微信公众号“海南合作建房滕飞”、抖音号“滕飞之海南・建设中”，将合富花园项目配套商业楼虚假宣传为“送花园”“联排别墅”。上述宣传内容与项目法定审批的规划用途严重不符，属于虚假不实宣传，严重扰乱房地产市场秩序，侵害购房群众的财产安全与合法权益。在此郑重提醒广大购房群众，购买商品房前，请务必仔细核验项目法定审批文件，房屋性质、规划用途、用地性质等核心信息，均以《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》等法定证件载明的内容为准。切勿轻信各类房产自媒体、网络平台发布的不实信息，以及任何形式的口头承诺，务必提高风险防范意识，理性购房、谨慎决策，避免因虚假宣传造成不必要的经济损失。同时郑重告诫各类房产自媒体及信息发布主体，应严格遵守《中华人民共和国广告法》《商品房销售管理办法》等法律法规，依法合规发布房产相关信息。对发布虚假不实信息、误导欺骗购房群众的违法违规行为，我局将联合市委网信办、市综合行政执法局、市市场监督管理局和市住房和城乡建设局等相关部门依法严肃查处，追究相关主体法律责任。
