桂林家人们，今天聊个唏嘘事儿！小编从本地媒体了解到，曾经八里街的“红盘”天驰桂宏达·公园悦府，如今正整体拍卖57套房产，让人不胜感慨。
这楼盘就在灵川县灵川大道与百花南五路交叉口、白马商贸城旁，当年也是桂林北买房的热门选择。
2022年6月，楼盘首期交付600余户，人车分流、带游泳池，260米超宽楼间距在当时八里街很能打，均价约5000元/平米，营销中心常挤满看房人，十分热闹。
谁能想到，2023年2月还宣称一期将售罄、二期在建的它，短短几年就沦落到被拍卖的地步。
核心问题出在开发商——南宁天驰房地产灵川分公司已成为失信被执行人，涉案60起、金额近8000万，母公司也被列入失信名单，房企日子确实难熬。
据阿里法拍显示，此次拍卖的57套房产（灵川大道中路399号）整体打包不拆分，评估价4100多万，起拍价3300万，总建面6213.15平米，折算单价约5300元/平米。
小编提醒，这价格看着尚可，但目前灵川新小区二手房均价约3500元/平米，该小区过往拍卖还出现过流拍，此次能否拍出不好说。
这57套含31套住宅（1-32层，总高35层）和26套商铺，有查封无抵押；物业费欠费情况不详、过户能否办理及耗时，需竞买人自行咨询确认，切勿盲目捡漏踩坑。
近几年房地产行业优胜劣汰，不管头部还是本土房企，不少都扛不住。现在买房，开发商实力和口碑比价格、宣传更重要。
期待有实力老板接手这57套房产，让曾经的红盘不致沉寂。桂林家人们怎么看？欢迎留言分享！
