房产委托公证很简单,想要买卖房产就靠它!
- 2026-03-12 14:18:18
编辑 | 不止三分热度
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老家买了房子写的你的名字，在办理房产证的时候一般都要求本人去现场，那如果你刚好在外地回不来怎么办呢？
也很简单！无论是卖房。买房、房产过户、房产解押等，本人没有时间去现场办理的，都可以通过“委托书公证”让家人朋友帮忙代办，委托他们办理。
委托买卖房产
需要做哪些准备？！
注意！
委托时仅有口头委托是不行的，房管局等部门是不认可的，必须要公证后的委托书才行。
未公证的“委托书”也是不行的，未公证是没有法律效力的，不合法，在实际使用时将不被认可。
你知道委托书公证该怎么办理吗？
我们先来说说办理委托书公证需要哪些材料！如下：
1.委托人身份证+户口薄
2.受托人身份证复印件
3.拟写的委托书
4.房产证明（房产证、购房合同等）
5.公证员可能需要的其他辅助材料
房产委托书公证
到底怎么办理？！
办理委托公证的两种方式！
一：线上
由公证代办机构进行办理，只需要提供材料拍照件或扫描件就能办理，当然，也可以在公证小程序上申请（如通慧办），优点在于不需要去公证处、不需要邮寄原件，同时公证书出来后还能邮寄回来。
二：线下
这就需要申请人亲自到公证处现场申请了，还得提前预.约，否则现场可能要排队，线下办理必须提供材料原件才行，公证书出件后需要自己去现场取件。
两种公证的办理时间基本一致，一般在3-5个工作日内，加急能在24小时内，不过加急需要额外收费。
注意事项！！
拟写委托书时，内容中不能写“受托人收款”等字眼，同时还需要注明“无转委托权及注明期限”（一般1-2年，直系亲属不超过10年，还需提供亲属关系证明）。
在和公证员视频公证时需要意识清醒，能独立完成签字。
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