如果看不懂，就联系您身边的房产经纪人

上海每年都会对房产税征收标准进行重新界定，指数为去年住宅成交价格的两倍基数来测算的。也因为这个准则#房产税分界价 ，我们可以看到官方层面关于过去一年楼市真实成交均价数据。
最近2026年出台了2025年的房产税数据，值得认真对待，还挺有意思，46268元/㎡
这个数据什么意义？
相比较前一年的47223元/平米，下滑了3%
这个数据是2018年以来第一次数据的下调，
之前都是一直上涨的。
也是2012年以来的唯二两次的下调：
还有一次是2018年，从2017年的25910元/平米调整为24866元/平米
虽然这和很多人的体感不一样，但是也难能可贵我们看到了官方层面确认的房价下跌。
图一‌3月份二手房网签数据，可以认为客户和业主双方已经主动面对房价下跌，本质上也是客观面对，接受现实，拥抱市场的态度非常可取，给您们点赞👍。
欢迎有新房和二手房买卖需求的客户和业主咨询。