网友提问： 困难户家里有两处房产但面积都很小很破，会影响低保申请吗？
小编回答： 有两处房产不一定影响低保，关键看人均面积。
很多人一听"两套房"就觉得肯定申请不了低保，其实政策没这么"一刀切"。根据《最低生活保障审核确认办法》及各地实施细则，房产认定看的不是套数，而是人均住房面积有没有超标。多数地方的规定是：拥有两套及以上住房，且人均住房面积超过当地住房保障标准面积2-3倍的，才不能纳入低保。换句话说，两套房但面积都很小，人均算下来没超标，是有机会申请的。
实际操作中还有几种情况可以豁免：比如广东省规定，已有一套住房，另外还有泥砖房或父辈留下的祖屋且不作居住用途的，不算超标，有些农村地区，老宅和现住房分开认定，破旧老宅不一定计入财产，各地政策有差异，有的地方还会结合入户调查做综合评估，实际居住条件很差的，会酌情考虑。
建议带上两处房产的产权证明，去户籍所在地街道或乡镇民政窗口，让工作人员帮你算一下人均面积，对照当地标准看是否超标，也可以先拨打12345咨询当地具体认定标准。
