撤销权诉讼怎么打才能追回老赖低价变卖的房产?

网友提问：撤销权诉讼怎么打才能追回老赖低价变卖的房产？

小编：能追，但得抓紧，时间卡得很死。

撤销权这招专治老赖贱卖房产，但有个硬杠杠——你知道他卖房那天起算，一年内必须起诉，超过就废了，另外还有个五年的最长期限，从他卖房那天算，不管你知不知道，五年一过彻底没戏，这是除斥期间，不能中断、不能延长，错过就是错过。

怎么证明他贱卖？按《民法典合同编通则司法解释》的规定，成交价低于市场价70%就算明显不合理低价，要是卖给亲戚或关联公司，不受这个70%限制，只要价格不对劲就能撤，你可以申请法院调房产交易中心的评估价或者税务部门的计税价来比对。

起诉时记住三件事：一是把债务人和买房的人一起告；二是诉讼请求里必须写明要求恢复登记到债务人名下，不写这句话后面执行会卡壳；三是起诉同时申请查封那套房，防止再被转手，撤销成功后，房子回到老赖名下，你再凭主债权判决申请强制执行就行。