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一个朋友给我打了一个电话说“他办下来一笔房抵押贷款，年化2.9%，50万额度，先息后本还款。中介收了他2个点的服务费，他征信不太好，网贷多、查询也多，问我算不算贵？
说实话，这个价格真的挺实惠的了，房产抵押贷款的中介费，一般2-5个点左右，根据资质不同而上下浮动，都属于正常范围。很多人就会问到为什么差距咋这么大？主要问题取决于你的资质、征信了。
如果客户征信干净、房子也好，经营面也不错，那银行抢着要，客户本人自己都可以办理了，哪里还能轮到助贷机构。
比如：负债高、查询多、还有多笔网贷，有的房子、经营、流水可能也有点问题，中介要去沟通、甚至可能要补各种材料、解释说明，光这些隐性成本加起来都很多了。
那信用贷款呢？
信用贷款没有抵押物，风险更高，中介费也会贵一些，通常在3-8%之间，会上下浮动。不管收多少，一定要提前说清楚，你能接受，事情能处理妥当就行。
我们应该注意哪些问题呢？
别提前交钱：
动不动就要订金的，正规中介都是放款成功后才收费。
别被“低息低费”忽悠：
有些机构报个超低价把你引过去，后面各种加码，最后比谁都贵。
自己心里要有谱：
利率大概多少、能贷多久、还款方式咋样，提前了解清楚。
小新有话说：说实话找中介办事，付点服务费很正常。但前提是：价格双方认可、不贪便宜，也别想着白嫖。拿到合适的额度和利率，事情办妥心里才踏实，才是最好的，不懂得可以咨询我们，专业的团队根据不同资质制定不同的方案。
