网友提问：发现老赖要把名下房产过户，现在拦住还来得及吗？
小编：来得及，立刻申请诉前财产保全。
别等了，现在就去法院立案窗口，《民事诉讼法》第104条规定，情况紧急的，法院必须48小时内作出裁定，裁定保全的立即执行，你手上有对方要卖房的证据，比如中介挂牌截图、聊天记录，这就是情况紧急的证明。
准备好这几样东西：保全申请书、房产地址信息、你们之间的债权凭证、还有担保，担保可以找保险公司出保函，费率大概1%-3%，比冻结自己的钱方便，记住，保全成功后30天内必须起诉，不然查封会解除。
万一房子已经过户了也别慌，《民法典》第538条给了你撤销权——无偿转让或者明显低价卖给亲戚朋友的，都能告回来，另外说一句狠的：2024年12月1日起施行的拒执罪新规，把入罪时间提前到了诉讼开始后，对方收到法院应诉通知还敢转移财产，将来判决生效后查实，直接可以追究刑事责任，最高判7年。
