一周楼市速递| 两会定调房产方向,合肥将新增两条地铁线......

3月5日上午9时，十四届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。

在房地产领域，李强总理用185个字清晰定调2026年工作重点——

“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”

“深化住房公积金制度改革。”

“优化保障性住房供给，加快危旧房改造。”

“有序推动安全舒适绿色智慧的‘好房子’建设, 实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。”

“进一步发挥‘保交房’的白名单制度作用，防范债务违约风险。”

“深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。”

从稳定市场到制度改革，从风险防范到“好房子”建设，2026年房地产高质量发展路径已然清晰。

近日，合肥轨道与华润万象生活就SS202410号（政务区天鹅湾壹号项目）、GX202501号地块（高新区云缦朗境项目）签订战略合作协议，标志着合肥高端商业发展进入新阶段。

政务区天鹅湖TOD·天鹅湾壹号项目地处政务区稀缺核心板块，坐拥天鹅湖一线湖景资源，是集生态、交通、商业于一体的高端TOD综合体。项目依托轨道交通枢纽优势，聚合优质生态、便捷交通与高端商业功能，以城市级标杆为定位，致力打造安徽极具影响力、产品力领先的城市潮流地标，以及长三角一流的人文生态商业旗舰。

高新区青龙岗TOD·云缦朗境项目占位合肥科创主阵地，位于“科大硅谷”核心区与蜀西湖生活圈双环交汇之处。项目以PARK+TOD模式，聚合地铁枢纽、高品质商业、科创产业园区，打造区域商业新地标，为高新科创精英品质生活升级赋能。

近日，根据合肥公共资源交易平台最新消息：合肥东部新中心高炉厂区遗址改造启动设计招标，一座城市新地标即将诞生。

项目位于瑶海东部新中心核心区，占地约237亩，总建面约13.2万㎡，含地下停车场6.79万㎡、高炉区改造2.14万㎡，总投资约6亿元。      

建设内容以工业遗存改造为主，配套新建公共服务、地下车库、景观绿化与市政设施，对标北京首钢园、杭州杭钢公园，打造国家级工业遗产新地标。

近日，合肥自然资源和规划局发布一则关键规划调整公告，滨湖省府板块迎来重量级文化配套落地：位于紫云路与上海路交口西北角的一宗优质地块，用地性质正式由商业服务业设施用地，调整为文化设施用地，或将用于建设安徽省图书馆新馆。

据安徽合肥公共资源交易中心消息，合肥市交通运输局发布《公共交通安全评估》中提到，合肥轨道交通7号线&新桥机场S1号线计划于2026年7月开通初期运营。

7号线：义城站及合肥四中站暂不开通运营，用于列车停放。义城车辆段建成前，利用7 号线一期正线及停车线停车，利用合肥四中站站后出入段线、1 号线珠江路车辆基地进行车辆检修，承担车辆段功能。

S1线：新桥1号航站楼不在本次评估范围（暂缓开通）。根据最新政策要求和合肥新桥机场S1 线工程实际施工进度本次评估或会进行调整，个别车站可能会在2026年12月再次组织评估。本次只开通合肥段。