2026年2月全国城市二手房住宅指数月报

一、住宅出售指数

（2）一、二、三、四线城市出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，一线城市环比上涨，涨幅为0.52%，二、三线城市均环比下降，降幅分别为0.38%、0.43%，四线城市环比与上月持平。从出售挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为7.5%、8.16%、5.18%、4.08%。

（3）各地区出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，中、西部地区均环比上涨，涨幅分别为0.53%、1%，东部地区环比下降，降幅为0.32%。从出售挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为6.35%、6.4%、6.86%。

（4）各套型面积出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比上涨，涨幅分别为0.13%、0.2%、0.22%。从出售挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为7.48%、6.71%、7.25%。

挂牌价指数方面，4个城市挂牌价指数环比上涨，环比涨幅较大的城市是深圳市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为武汉市、西安市、南京市。

挂牌量指数方面，13个城市的挂牌量环比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为深圳市、广州市、天津市，5个城市挂牌量指数同比上涨，同比涨幅较大的3个城市分别是青岛市、深圳市、西安市。

表12026年2月全国13个大中城市住宅

出售挂牌价和挂牌量指数变化

二、住宅出租指数

（2）一、二、三、四线城市出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，一、二、三、四线城市均环比上涨，涨幅分别为0.41%、0.61%、0.46%、0.56%。从出租挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为3.92%、2.7%、2.45%、2.66%。

（3）各地区出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，东、中、西部地区均环比上涨，涨幅分别为0.44%、0.73%、0.65%。从出租挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为2.86%、2.58%、2.79%。

（4）各套型面积出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比上涨，涨幅分别为0.63%、0.45%、0.38%。从出租挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为25.7%、27.32%、3.69%。

挂牌价指数方面，13个城市挂牌价指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是西安市、大连市、武汉市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、南京市、青岛市。

挂牌量指数方面，13个城市的挂牌量同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为大连市、成都市、西安市。

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