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回音壁 02月13日洛阳市住房保障和房产服务中心

2026-03-20 20:57:59

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回音壁

为转变工作作风，倾听民情民意，直面问题解决，根据市委、市政府的要求，所有上线单位在《行风热线》节目中接听的所有群众诉求，需按照以下规定进行处理与反馈：

1、对群众反映的问题，简单的当日办结；一般性问题5个工作日办结，较为复杂的10个工作日办结；涉及多部门的由市政务服务中心协调解决，对于推诿扯皮、久拖不决、弄虚作假的问题交由市纪委党风政风室处理。

2、问题办结后于五个工作日内将办理情况一式两份分别向市政务服务中心和洛阳广播电视台《行风热线》栏目组反馈。

我们将对每个上线单位所反馈的热线处理情况进行如下公示。

02月13日

洛阳市住房保障和房产服务中心

问题：人才补贴如何发放？

回复：已电话联系诉求人刘先生并告知人才补贴如何发放“人才补贴经申请、审核、公示通过后，由市住建局将资金拨付至用人单位，再由单位发放至个人；租房补贴按季度核发，购房补贴分 3 年按 40%、30%、30% 比例年度核发。”

问题： 咨询维修基金的缴纳标准？

回复：接到该诉求的问题后，我中心工作人员立即与诉求人丁女士联系解释维修资金相关政策。洛阳市现行维修资金交存标准按照《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》第七条规定：商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋的业主按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层房屋45元每平方米，小高层房屋78元每平方米，高层房屋90元每平方米。

问题：哪些人可以申请保障性住房？

回复：已电话联系诉求人王先生并告知“在洛阳，新市民、青年人以及符合本市人才租赁房承租条件的对象，可申请保障性租赁住房。”

问题：人才补贴如何发放？

回复：已电话联系诉求人张女士并告知人才补贴如何发放“人才补贴经申请、审核、公示通过后，由市住建局将资金拨付至用人单位，再由单位发放至个人；租房补贴按季度核发，购房补贴分 3 年按 40%、30%、30% 比例年度核发。”

问题：东方光源至今房产界定卡未办，房产证至今拿不到。

回复：经济适用住房购房业主办理不动产权证需开发企业办理完成初始登记（不动产大证）并取得个人产权界定卡，由买卖双方携带相关资料到不动产登记部门共同申请办理不动产转移登记。经了解，该项目正在办理初始登记（不动产大证），我中心已督促开发企业加快办理进度，相关情况已电话告知童女士。

问题：咨询公租房的申请条件。

回复：因诉求人电话未接通，不知具体情况,根据其咨询的问题，公租房保障条件：(一)本市中心城区户籍住房困难家庭同时符合以下条件1.取得本市中心城区户籍；2.城市区范围内无自有房产和未租住公有住房，户籍为城中村的需提供无宅基地证明；3.家庭人均月收入低于上年度本市城镇居民人均可支配月收入。(二)非本市中心城区户籍在洛稳定就业人员住房困难家庭同时符合以下条件1.城市区范围内无自有房产和未租住公有住房；2.在洛阳市城市区稳定就业与用人单位签订一年以上劳动合同；3.连续交纳社会保险6个月以上。(三)持有洛阳市有效期居住证人员同时符合以下条件1.持有《洛阳市居住证》有效期内的；2.城市区范围内无自有房产和未租住公有住房；3.一年内累计交纳社会保险6个月以上。(四)申请人或共同申请人有下列情形之一不得申请1.申请家庭已在本市享受过拆迁安置房、经适房、房改房的不再享受公租房保障(因重大疾病或家庭重大变故等不可抗拒原因并能提供相关证明材料除外)；2.申请家庭购有10万元(以车辆购置税发票上计税金额为准)以上非营运车辆或2台以上机动车辆；3.申请家庭在本市名下有或在公司里担任理事、监事、股东等；4.曾恶意占用公租房、恶意拖欠租金被起诉或已经被强制清退的。

现公租房实行网上受理申请，可在手机支付宝搜索“豫事办”小程序里进入“一件事专区”找到公租房申请。注：如无法自主网上申请的可携带证件资料到各区住房保障部门申请受理。