深圳楼市二手房交易数据(第142期)2026年3月4-3月10号

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全市一手住宅认购网签220套，环比上涨24.29%；认购网签面积26383平方米，环比上涨40.80%。

一手房成交概述：

总成交量：商品房成交291套，环比↑34.72%，其中住宅成交242套，环比↑39.08%

区域成交排名：①宝安区72套；②龙华区46套；③光明区43套

住宅成交排名：①宝安区72套；②龙华区46套；③光明区39套。

全市二手住宅成交882套，环比上涨24.40%；成交面积87123平方米，环比上涨27.96%。

二手房成交概述：

总成交量：二手房成交1097套，环比↑28.60%，其中住宅成交882套，环比↑24.40%

区域成交排名：①龙岗区、福田区各222套；②南山区178套；③罗湖区175套

住宅成交排名：①龙岗区193套；②福田区165套；③南山区151套。

深圳二手住宅市场均价为73445元/平方米，环比持平。

深圳龙岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为25532套；其次是南山，挂牌房源量为21092套。从环比变化来看，光明新区跌幅居首，环比下跌0.13%。

①住宅，成交242套，环比↑39.08%；成交面积27035.31㎡，环比↑32.34%；

②商业，成交36套，环比↓14.29%；成交面积2687.4㎡，环比↑36.23%；

③办公，成交11套；成交面积1274.01㎡；

④其他，成交2套；成交面积2852.85 ㎡。

南海玫瑰花园3期

座落：6栋

房号：1F

户型：5房2厅3卫

面积: 267㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：3900万（少有误差）

成交日期：2026年3月4号

双玺花园3期

座落：8栋

房号：405

户型：8房2厅5卫

面积: 266㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：7600万（少有误差）

成交日期：2026年3月4号

瑧湾汇

座落：G栋

房号：1315

户型：2房2厅1卫

面积: 74㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：520万（少有误差）

成交日期：2026年3月4号

红树西岸

座落：3栋7单元

房号：7B

户型：3房2厅2卫

面积: 145㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1850万（少有误差）

成交日期：2026年3月5号

半岛城邦4期

座落：C栋

房号：19F

户型：1房2厅1卫

面积: 88㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：880万（少有误差）

成交日期：2026年3月5号

世纪村

座落：5栋1单元

房号：8B

户型：1房2厅1卫

面积: 51㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：390万（少有误差）

成交日期：2026年3月5号

半岛城邦4期

座落：D栋

房号：32F

户型：2房2厅2卫

面积: 101.88㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1200万（少有误差）

成交日期：2026年3月5号

海怡东方

座落：16栋

房号：8B

户型：3房2厅2卫

面积: 123㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1320万（少有误差）

成交日期：2026年3月6号

桂园1期

座落：1栋

房号：704

户型：3房2厅1卫

面积: 81㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：430万（少有误差）

成交日期：2026年3月6号

兰溪谷2期

座落：3栋

房号：17F

户型：4房2厅2卫

面积: 170㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1600万（少有误差）

成交日期：2026年3月6号

国际市场交流中心

座落：单栋

房号：2005

户型：1房零厅1卫

面积: 36㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：140万（少有误差）

成交日期：2026年3月7号

招商玺家园

座落：4C栋

房号：20F

户型：2房2厅1卫

面积: 126㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1650万（少有误差）

成交日期：2026年3月7号

半岛城邦1期

座落：1栋

房号：5F

户型：4房2厅2卫

面积: 164㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1850万（少有误差）

成交日期：2026年3月7号

香山美墅云颂

座落：1A栋

房号：26A

户型：4房2厅3卫

面积: 185㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1950万（少有误差）

成交日期：2026年3月8号

科苑58区

座落：6栋

房号：302

户型：3房2厅1卫

面积: 95㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：710万（少有误差）

成交日期：2026年3月8号

瑧湾汇

座落：C栋

房号：3501

户型：4房2厅3卫

面积: 311㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：3300万（少有误差）

成交日期：2026年3月8号

花半里

座落：1B栋

房号：901

户型：3房2厅2卫

面积: 123.67㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：1180万（少有误差）

成交日期：2026年3月9号

豪方悠然居

座落：C栋

房号：16B

户型：3房2厅2卫

面积: 99.71㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：670万（少有误差）

成交日期：2026年3月9号

临海揽山御园

座落：3栋

房号：2502

户型：5房2厅3卫

面积: 287.17㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：3560万（少有误差）

成交日期：2026年3月9号

海尚国际

座落：丰华阁

房号：19B

户型：3房2厅2卫

面积: 105.1㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：490万（少有误差）

成交日期：2026年3月10号

望海汇景苑

座落：B栋

房号：1601

户型：3房2厅2卫

面积: 91.3㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：540万（少有误差）

成交日期：2026年3月10号

景园大厦

座落：南座

房号：3C

户型：2房2厅1卫

面积: 87㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：390万（少有误差）

成交日期：2026年3月10号

汇宾广场

座落：汇锦阁

房号：17D

户型：3房2厅2卫

面积: 129㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：500万（少有误差）

成交日期：2026年3月10号

南天二花园

座落：4栋

房号：1409

户型：3房2厅1卫

面积: 89㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：966万（少有误差）

成交日期：2026年3月4号

南天二花园

座落：4栋

房号：512

户型：3房2厅1卫

面积: 89㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：926万（少有误差）

成交日期：2026年3月4号

红荔村

座落：11栋

房号：201

户型：3房2厅1卫

面积: 91.59㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：705万（少有误差）

成交日期：2026年3月5号

长安花园

座落：B栋

房号：3B

户型：3房2厅2卫

面积: 103㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：725万（少有误差）

成交日期：2026年3月6号

南天二花园

座落：6栋

房号：408

户型：3房2厅1卫

面积: 89㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：930万（少有误差）

成交日期：2026年3月6号

南天一花园

座落：1栋

房号：402

户型：3房2厅2卫

面积: 107㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：865万（少有误差）

成交日期：2026年3月7号

南天二花园

座落：5栋

房号：808

户型：3房2厅1卫

面积: 95㎡

产权情况：满5年有欠款

成交总价：960万（少有误差）

成交日期：2026年3月7号

住宅成交110套，商业成交7套，办公成交5套，商务公寓成交4套，单身公寓/单身宿舍成交2套，厂房及配套设施成交1套。

第10周住宅流拍88套，商务公寓流拍167套，商业流拍30套，办公流拍9套，单身公寓/单身宿舍流拍5套。