租房最容易踩的5个坑,我劝你一定避开
1. 低价精装房,90%是陷阱
价格明显低于同小区、同户型,装修还特别新?
别心动,先警惕。
要么是假房源引流,要么是二房东改装房,
要么就是后期各种杂费、押金不退。
记住:市场价不会无缘无故便宜你。
2. 没看房就交定金,等于送钱
不管对方说得多好听,
“只剩最后一套”“马上被订”“不交就没了”,
一律别信。
没实地看房、没核实房东身份、没确认房屋状况,一分钱都别交。
3. 二房东、托管公司,一定要查资质
很多纠纷都出在这里:
真正房东不知情、二房东卷钱跑路、托管公司倒闭。
签合同前,务必看:
房产证、身份证、授权委托书,三证对得上,再谈下一步。
4. 合同不看清楚,签字就是坑
租金、押金、付款方式、物业费、水电网费、维修责任、违约金、转租条件、退房要求……
每一条都要写清楚,口头承诺一律不算数。
别嫌麻烦,你现在省的5分钟,以后可能要吵一星期。
5. 入住当天,一定要拍照留证
墙面、地板、家电、家具、水电表读数,
全部拍视频、拍照片,双方确认。
不然退房时,什么污渍、损坏、老化,全算你头上。