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据当地媒体2月25日报道，Shediac开发商Marc-André Gauthier正申请批准一项大型公寓项目，计划在其与Moncton投资人Marc-André Richard共同持有的土地上建设11栋公寓楼，共计新增132套两居室住宅。
该项目选址位于 122 Bellevue Heights，目前相关重新分区（rezoning）申请已提交至东南规划审查与调整委员会（PRAC），待委员会审议后，还需获得Shediac市议会最终批准。
项目地块面积约1.9公顷，现为空地。Gauthier与Richard通过公司 765391 N.B. Inc. 于去年4月以29.5万加元购入该地块，原业主为Joseph与Pauline Cormier。
根据提交的规划文件：
工程图纸由JRD Engineering与Alex Savoie提供。市政工作人员在报告中建议批准该申请，认为该区域具备承载新增人口密度的条件。同时，未来计划延伸的Breaux Bridge Road将改善该片区交通压力。
值得注意的是，Bellevue Heights区域近期开发活动明显升温。距离本项目不远处，开发商Donald LeBlanc也计划在Jocelyne Street附近建设4栋公寓楼，共58套住宅。相关项目预计将在同一次PRAC会议上讨论。
从整体趋势来看，Shediac正在逐步推进更高密度住宅开发，以应对区域人口增长和住房需求上升。对于关注大西洋地区房地产市场的投资者而言，该区域的土地升值潜力和租赁市场值得持续关注。
