我投资房产的经历
我的收入来源主要是靠工资，占了我收入的主要部分，而且在职场打工这么多年，对打工已经有了离不开的依赖，如果没有工资真的不知道如何养活自己，更不要说还上有老下有小了。除了工资收入以外，我想回顾一下我投资房产的经历，复盘一下是否能得到什么启发，可以说在房产投资中，在中国房产二十多年的大牛市里我只取了一小瓢，现在回顾过来，如果好好投资房产，真的可以实现资金5倍以上的增长，而且可以利用贷款的杠杆让财富增长更多。 我是在一个小县城里，那几年房子不断在涨价，价格从800多一平方涨到1200多时，家人和朋友，以及想买房子的同事，都说房价这么高，价格差不多了，等跌跌再买，结果价格还在不断地随着新开的楼盘一个个的在涨价。可能是当时我们的工资也不高，买一个房子不吃不喝也要攒十几年的钱才能买的起的原因，加上思想还不太开化，也没有前后眼，房产涨价的初期并不是多少人去投资。随着时间的发展，逐渐有了有人投资房子赚钱的故事，恰好手里也有些积蓄，2010年买了第二套房，但是也没有贷太多的款，总觉得贷款欠债不好，买的价格大约3500元一平方，一直就放在那里，心里也没打算卖，后来因为老婆觉得房子的布局不好，就在2016年卖了，卖完房子还了贷款还有赚了几万块，当时感觉挺好的，买房子居然还能赚钱，决定把手里的钱再去买一套。 当决定再买的时候，价格已经4000元以上1平方了，也没有想着是继续要投资赚钱的，就当再买一个好一点的，以后孩子大了就给孩子了，手里的钱也就二十多万，想着当首付，也少贷点款，这样也挺好的。在看楼盘的日子里，突然冒出一个主意，为啥不多贷点款买两套呢？这个主意与家人一拍即合，二十多万的首付，加上了贷款的杠杆，总计80多万。没想到第二年房价就翻翻涨到了8000多一平，这次的投资真的让我惊叹，当时的点子，一是大胆的投资了，二是用了杠杆。 接下来房子还是继续上涨，这个小小的县城，房价居然涨到了1万多一平方！而我还是没有太多的经验在高点并没有出售，后来因为用钱在价格回落后就卖了，总体上是非常赚钱的一次投资。这次投资让我理解了一个道理“富在术数，不在劳身”，的确，这种财富的来源方式只能靠你的脑袋！ 最后一次投资就是在2023年，买了之后就遇到了房价回落，当时认为房子只会涨，应该不会跌太多，毕竟社会在发展，城市化进程房子还会继续有需求，可是房子一直在回落，而且不好卖，这次投资目前看已经赔了二十多万了，幸好没有太多资金买的更多。 以上是我投资房产的经历，总体上是在房产红利上取了一瓢水，从目前看房价已经跌去了一半，又回到2016年左右的价格，我周边的人也有很多没有出售的，赔了很多。现在再回头看，如何赚钱非常清晰，然而身处其中时就像在云雾里，我周围多数人的财商真的非常低，我也是刚刚懵懵懂懂。所有的产品、所有的事情都有它的生命周期，你想赚大钱，你就要研究它的趋势和周期，在上涨的趋势里，你要大胆的去投资，不要在回落的趋势里还在投资，大浪淘沙，逆流的人会灰飞烟灭。
