网友提问： 我姐夫坐牢了，我姐能单方面卖掉共有房产吗？
小编： 不能单方面卖，但有合法途径可以操作。
共有房产，两个人都是产权人，你姐夫坐牢不代表他放弃了自己那份产权，《监狱法》第5条说得很清楚，服刑人员除了人身自由受限，合法财产权利照样受保护，所以你姐姐想卖房，必须有姐夫的同意或授权，单方面签合同过户是无效的。
解决办法是办委托公证，你姐姐可以联系姐夫所在监狱，申请公证人员入监，由姐夫签署授权委托书，授权你姐姐代为出售和办理过户手续，受委托人可以是共有人本人，也可以是其他人，这个程序是走得通的。
有几点要提前确认：房产有没有抵押或司法查封，有的话先解决这个；另外各地监狱对公证入监的审批流程和时间安排不太一样，建议直接打电话问姐夫所在监狱的管理部门，问清楚具体要准备什么材料。
