深圳二手房真实成交数据(2月下 165条)

按惯例来给大家分享深圳二手房的成交明细，这次的统计周期是2月16日到2月28日这个期间的数据。

由于这个期间大部分时间都是春节假期，交易量比较低，这期是数据会有点少。只能先凑合着看了，等到下一期就恢复正常了。

这部分的数据已经同步到【唐老师傅tool】的小程序里里面，大家想要了解更加细节的历史数据可以直接在里面查询。

我们这篇文章涉及的全部图片和数据，都是里面直接生成的。

接下来是正文。

首先是大盘的趋势，通过下面几张图表可以比较好的理解当下市场的整体格局。

然后就是各区的成交数据明细了。

如果想要更加详细的具体到每套房源的详情， 在小程序里面可以点进去查看细节信息。

关于数据常见的一些争议点。

1，完整度

上述成交数据来自于主流的大的中介机构，但只是截取了主流大的那么几家，并不能覆盖全部房源和全部的市场情况，比如小中介、私单、代办之类的都不在。

但质量和时效都能兼顾的情况下，这已经是最优解了。

2，准确性

统计口径相对比较一致，信息都和买卖合同直接对应，指导价及银税合一之后，对敲及避税等行为压价的概率相对比较低，准确度相对比较高。

3，常见误差点

双证的房源有两个房产证的缘故通常也是两个合同，系统录入的时候面积可能会有了解上的出入，导致与数据会有比较明显的bug，需要大家自行辨别。

一般同小区同楼层同日成交的 总价相加其实就是修正后的价格，理解万岁！

其他有啥问题欢迎评论区互动。

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