二手房如何选择户型

   二手房除了看地段，最主要是看户型，户型选对了，每天住得都舒服。

总结了几个法则，需要的朋友请收藏。首先，户型一定要方正，方正的户型利用率最高，拐角多，斜边的异形户家具根本没有办法贴墙放，白白浪费了面积。第二理想的房子最好是南北通透，能够空气对流，打开窗户通风好，这是重要的一点。第三条，动静分区要合理，客厅厨房跟卧室书房这个休息区域要分开，不能一进门要经过卧室才能够看到客厅，或者卧室门直接对大门，要注意隐私性。房子最好不要缺角，有两个角，如西北角，西南角，很重要不能缺。二手房子很多不够完美，比如某个角特别缺的厉害， L型的房子，就要慎重考虑了。二手房一定要看房子里面的感觉，如果一进去就感觉到特别阴沉、压抑或者异味散不掉，这样的房子要谨慎。

      另外，不要只看面积，要看开间跟进深度。有些图标了多少平米，但如果客厅的开间过小，那东西也不好摆。如果房子的进深过大，那房子的中间区域也比较黑，也要避免。卫生间的门是不是正对着餐厅，这个也要考虑，最重要一条就是要考虑到暗卫跟厨房的排气位。因为卫生间如果没有通风井，厨房间的烟道有问题，都是后期比较难解决的，会影响到居住，看房最好是不同的时间去看两次，一个是早晨或傍晚去，还有一个下雨天也可以去看看，多比较。