上海市房地产交易中心数据显示：
截至3月15日，上海3月二手房累计成交已达13955套，日均成交930套，这一数据已超越去年同期的日均成交量867套。
按目前的爆发式增长节奏，3月上海二手房成交有望突破3万套，这将是2021年"金三"之后首次重返3万大关。
其中，3月14日（周六）单日网签成交量达到1472套，这一数字不仅刷新了2026年的单日成交纪录，也是自2025年4月以来的近一年最高点。
由于瞬时流量过大，当日网签系统甚至出现了多次卡顿崩溃的现象。
从成交结构来看，本轮“小阳春”主要由刚需驱动，浦东、松江、宝山等外环区域成为交易热点。
数据显示，近期成交的二手房套均面积仅78.5平方米左右，300万元以内的刚需房源成交占比高达72%，其中200万元以内房源的占比也达到50%。
总体来看，在2.25“沪七条”的精准发力下，上海二手房市场已在3月上半月成功点燃，成交量环比大幅增长，同比超越去年峰值期，市场信心正在稳步修复。
