上海楼市再迎里程碑！
如果说最近的楼市有温度，那上海一定是最炙手眼热的那一个。就在刚刚过去的这个周末，上海二手房市场彻底杀疯了！
单日成交1472套，一周狂卖7233套！五年次高的日成交，五年新高的周成交。
二手房不是慢慢回暖，而是以一种近乎“狂飙”的姿态，冲进了所有人的视野。
紧接着，3月16日周一，单日成交964套！ 这是自2024年12月6日以来，时隔465天，上海二手房在工作日创下的最高成交纪录。
还有一个最振奋人心的信号：房价，涨了！
比起成交量的井喷，更让所有业主和购房者心头一颤的信号是——房价终于止跌转涨了！
国家统计局最新发布的数据，给所有关注上海楼市的人喂了一颗定心丸。2026年2月，上海二手房价格环比上涨0.2%。
千万别小看这0.2%，这可是自2025年5月以来，连续9个月负增长、近10个月以来，环比首次“由负转正”！这不仅是数字的回正，更是信心的回归，是阶段市场底部的确认！
市场格局正在发生惊天逆转。那些还在观望的买家，看到成交加速，看到房价回涨，再也坐不住了，纷纷跑步进场。
更有意思的是，随着成交量暴增，市场上的“货源”却在悄然减少。
数据显示，3月16日上海二手房挂牌量为329818笔，较前一日继续减少373套，总挂牌量已经稳稳地回到了33万笔以下，连续三天出现回调。
这说明什么？说明便宜的房子在被迅速扫货，说明房东们的心理预期正在发生质变。那些还在盼着房东降价大甩卖的人可能要失望了，市场的主动权，正在从买家手中，慢慢交还给卖家。
从政策端的“沪七条”精准发力，到市场端的成交放量，再到价格端的触底反弹，上海楼市这一套组合拳打得是酣畅淋漓。
截至3月16日，3月累计成交套数已经火箭般地窜到了14919套，日均成交高达932套。按照这个节奏狂奔下去，3月冲破3万套的大关，似乎已经是大概率事件了。要知道，上一次单月成交突破3万套，还得追溯到遥远的2021年。
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