网友提问:服刑人员在押期间欲出售名下房产,应如何完成授权委托与公证事宜?
小编回答:可以办,公证员上门到监狱
服刑人员虽然人身自由受限,但根据《民法典》规定依法享有民事权利,完全可以通过委托公证的方式授权他人代为出售房产,受托人可以是配偶、亲属,也可以是其他信任的人。
具体操作是这样的:家属先联系监狱所在地的公证处提出申请,准备好房产证、身份证复印件等材料,公证处受理后会跟监狱对接,安排公证员到监狱现场办理,公证员核实服刑人员身份,确认其神志清醒、自愿委托后,现场制作谈话笔录和委托书,注明委托事项、受托人信息、房屋详细地址和委托期限,这样委托才有效力。
有两点要特别注意:一是判决如果涉及罚金等财产刑,需先确认已缴清或取得法院同意出售的证明,否则监狱可能不会批准办理;二是房产若为夫妻共有,配偶也要配合办理相关手续,各地公证处的具体要求和流程略有差异,建议提前电话咨询当地公证处,把材料一次备齐。