省属国企直租优质商业办公房产，坐落济南主城核心商圈，区位优越、业态成熟、交通便捷，面积灵活可分割，价格优惠无杂费，诚邀金融、教育、办公、餐饮、服务等优质企业入驻！
一、宝丰商城商业楼房产
房产位置：济南市市中区纬二路69号（经七纬二十字路口西北角）
房产概况：总建筑面积12020.07㎡，一层现有少量办公、商业区域，二、三层近期可租办公用房约2700㎡，支持整体承租、按需分割承租。
房产亮点
- 主城核心稀缺低层商办建筑，元宝型环形结构，寓意祥瑞，格局方正、可塑性强；
- 五处出入口楼梯，通行便捷，除承重柱外可自由规划布局，公摊远低于周边高层，实际使用面积更大；
- 独占经七纬二路口醒目区位，南临经七路、东临大纬二路、北临仁爱街，昭示性极佳。
周边客流&业态
地处济南主城核心，北邻大观园商圈，商业文化氛围浓厚；东邻山东省实验中学、育英中学等名校，南邻农业银行山东分行、财富中心，西邻中国人民银行山东省分行等金融机构。现有招商银行、中信银行、华夏银行、中泰证券、银泰证券及知名教培机构长期入驻，金融、教育培训业态成熟，人流量大、客群稳定。
交通配套
独门独院，院内外配套停车场，交通四通八达，便捷抵达济南火车站、汽车站、顺河高架桥、高速路口，临近地铁4号线、6号线，通勤出行高效便捷。
价格优惠
租金按区域、使用用途划分，2-10元/㎡/天，区域内性价比突出，免收物业费。
适合行业：金融机构、教育培训机构、高端商务办公等。
二、济南舜耕路38号房产
房产位置：济南市市中区舜耕路38-1、38-2号
房产概况：总建筑面积4912㎡，院内外一至三层现有空置办公、商铺面积约860㎡，支持灵活分割承租。
房产亮点
坐落舜耕路核心路段，紧邻山东财经大学舜耕校区北门，主城稀缺低层商办房产，环绕式结构易改造、公摊小，空间利用率高。
周边客流&业态
地处舜耕路中段核心区位，南邻山东财经大学、社科院、省教育厅、济南艺术学校，北邻舜耕中学、省财政厅、舜耕会展中心、舜耕山庄，西邻省交通厅，东邻省政府及财政学院宿舍。教育、政务、居住氛围浓厚，学生及稳定客流密集，商业潜力充足。
交通配套
紧邻舜耕路、济大路城市主干道，独门独院配停车场，快速接驳高架桥、高速路口，交通通达性强。
价格优惠
租金按使用用途划分，2-10元/㎡/天，区域内极具竞争力，免收物业费。
适合行业：教育培训机构、商务办公、生活服务等。
三、济南舜耕路6号房产
房产位置：济南市历下区舜耕路6号（经十路与舜耕路交界口北端）
房产概况：总建筑面积4000余㎡，分南北两楼，沿街一、二层空置面积约700㎡，可整租、可按需分割，适用于商铺、办公使用。
房产亮点
踞守济南黄金主干道经十路中段，企业集群汇聚、商务氛围顶级；西邻泉城公园，东邻千佛山、山东大学，南邻济南电视台，集办公、文旅、商业核心资源于一体，区位不可复制。
周边客流&业态
主城高人流密集区，周边集聚政府机关、企事业总部、高等学府、三甲医院及主流媒体，商业、办公、餐饮、住宿配套成熟，已入驻多家知名餐饮、住宿、办公企业，客群高端、流量稳定。
交通配套
占据经十路、舜耕路繁华枢纽，紧邻地铁4号线泉城公园站、千佛山站，周边30余条公交线路覆盖，一站式通达火车站、汽车站、机场及全城核心区域。
价格优势
租金按业态、楼层划分，2-6元/㎡/天，独门独院免费停车，无物业费及额外收费，性价比突出。
适合行业：品牌餐饮、生活服务、商务办公等。
招商服务说明
1. 省属国企直租，无中介费、无物业费，诚信透明；
2. 专人现场驻守，24小时值班值守，随时预约看房；
3. 租赁方式灵活，可整租、可分割，满足不同企业经营需求。
招商洽谈
公司地址：山东投资大厦7层
固定电话：0531-66723686、0531-66723688
舜耕路38号房产现场电话：0531-66723808
杨经理：18605317808
牛经理：15665770678
欢迎各界客户实地考察、洽谈合作，携手共赢！
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