数据出来了，十个新房还在死撑，六十六个二手房已经跌得没眼看。这场景特别像过年见亲戚：穿得最光鲜那几个，兜里可能比谁都空。
新房涨？大家都明白怎么回事。限价松一点，精装包加上去，数字就好看了。二手房才是真的残酷。挂牌量一直涨，看房的人挑来挑去，砍价都往脚脖子上砍。业主的心态从“绝不贱卖”变成“诚心可谈”，有时候就是三个月没成交的事。
我觉得分化不是坏事，至少说明忽悠不动了。哪个地方房子真的值钱，哪个地方全靠吹，市场自己会选。还觉得房价永远涨的人，该睁眼看看了。现在这年头，手里有活钱比什么都踏实。背三十年贷款赌明天？说不定明天工作先没了。
数据冷冰冰的，可你的钱包是热的。别跟着别人跑，也别上头。
——房子啊，涨的时候像爱情，让人昏头；跌的时候像婚姻，让人清醒。你呢，正处在哪个阶段？
400字的已读乱回 · 2026年03月17日
