一、调整优质押品抵押率
1-5档，商品住房最高【85成】，别墅7成。需同时满足：
① 经营年限3年及以上；
② 押品须为借款人、借款人配偶、借款人及配偶的父母、借款人的子女，或本次申贷经营主体名下房产；
③ 符合抵押贷款其他准入条件；
④ 5档客户还必须满足：押品建成时间需在2000年及以后。
二、调整优质客户还款方式
1-4档客户，先息后本都可【最长3年期】。
三、细化额度测算负债扣减标准
客户押品在抵，重新测额时【不再扣减】在抵状态押品对应的负债。
*含拟注销的抵押贷额度，及同业拟释放押品对应额度与我行拟新授信额度的孰低值。
四、细化额度测算风险调整系数
赋予贷款额度测算结果风险调整系数，对测算的贷款额度进行上浮。
*1 - 6档允许乘以风险调整系数进行调整【1.2 - 1.0】，7 - 10档必须乘以风险调整系数进行调整(1.0 - 0.0)。
五、调整优质客户抵押贷款额度上限
1- 5档客户，线上、线下最高可【2000万】。需同时满足：
① 押品需为商品住房、别墅。非异地抵押物（存量重新测额及新客户）；
② 非异地经营。经营年限在3年及以上，客户提供经营流水应含对公流水；
③ 押品须为借款人、借款人配偶、借款人及配偶的父母、借款人的子女，或本次申贷经营主体名下房产，且总数不得超5套；
④ 不能同时享受抵押率提升；
⑤ 5档客户还必须满足：
押品建成时间在2000年及以后；
在分行优质楼盘内；
客户名下抵押贷款（含商品住房）整体抵押率不超60%，抵押贷款（仅别墅）整体抵押率不超50%。
六、规范抵押贷款流水认定标准
押品（商品住房、别墅）位于分行审定的核心区域的客户，可由系统规则（扫街神器）自动审核通过的“近一年经营性流入测算金额”，作为借款人年经营性流水；客户近一年经营性流水需覆盖授信金额。
七、优化无还本续贷自动审批限额
线上无还本续贷流程，【取消】单笔贷款金额最高500万的限制。
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