最新数据显示，珀斯房地产市场持续强劲，绝大多数房主在转售时实现盈利，获利中位数已超过50万澳元。
根据Domain发布的最新报告，珀斯房屋转售的中位利润达到52.8万澳元，与全澳主要首府城市持平；
公寓转售中位利润也达到22.6万澳元。
同时，珀斯录得全澳最高的盈利转售比例——99.5%的独立屋交易实现盈利，公寓方面为96.8%，仅次于布里斯班。
报告指出，这一表现反映出自2021年以来房价的广泛上涨，主要受人口流入增加及住房供应受限推动。研究认为，珀斯已从过去的“补涨市场”，转变为真正的“财富创造市场”。
相比之下，2019年仅有约六成房屋转售实现盈利，市场表现出现明显反转。
按区域来看，高端地段Cottesloe录得最高利润，中位收益达到140万澳元；Melville紧随其后，约为80.5万澳元。此外，South Perth、Kalamunda及Serpentine-Jarrahdale等地区更实现100%转售盈利。
不过，少数亏损案例同样引发关注。约0.5%的房屋交易出现亏损，平均损失高达30万澳元，为全澳最高水平；其中Kwinana个别房产亏损超过100万澳元。公寓方面，约3.2%的交易出现亏损，平均亏损约10万澳元。
偏远地区市场方面，Margaret River与Busselton录得最高中位利润（约63.5万澳元），其次为Albany、Bunbury、Manjimup及West Pilbara等地。
报告指出，当前澳大利亚房地产财富已呈现“广泛分布并持续兑现”的特征。尽管市场整体表现强劲，但高利润与高风险并存，也意味着不同区域与个体之间的差异正在加大。
素材来源：The West
