买房这件事情，相信对于任何人来说都能称作是人生的“终极目标”，毕竟房子才能给人带来最好的归属感。但面对高昂的房价，很多人会转战二手市场。但也有人表示二手房一点都不好，还不如多花点钱购买新房。但事实真的是这样吗？最近小编就准备买房，但一直在纠结二手房和新房，还好中介表哥及时站了出来给我解决疑惑。二手房和新房有啥区别？若不是中介表哥提醒，差点就买错了。
1、价
两者其实最大的区别就是价格。面对居高不下的新楼盘，很多人也是出于无奈去选择二手房，毕竟大多数二手房的价格还是要比新房更便宜一些。但便宜也会存在风险，那就是二手房可能会面临漏水或者是其他问题。所以在购买二手房的时候，一定要养成“火眼金睛”，这样才能既是捡到便宜，又能住得舒适。
2、面积区别
二手房还有一个好处，那就是公摊面积
大多数老房子，如果没有面临拆迁，那么很多房子基本上都在老城区里面。老城区带来的优势也是不能忽略的，它们往往已经有了整个成熟的配套系统，周边的学校、医院、商场也要更方便一些。而新楼盘的话，虽然很多楼盘都会有配套的商场建立，但是对于学校资源来说，或许比不上老房子。所以很多人甚至不惜重金去购买老城区的二手房了。
4、户型区别
一
