经调查，淄博某置业有限公司建设收工后，将住房钥匙交存物业公司，双方因物业费交纳问题产生矛盾，物业公司拒不交付房屋钥匙。因涉及住房较多，采取强制破锁交付方式，不仅徒然增加申请执行人交付成本，还会掣肘执行效果，难以消除业主与物业公司之间的隔阂，使物业与业主陷入恶性循环的局面。为妥善处理纠纷，周村区法院审慎采取执行措施，秉承依法优先保障以居住为目的的商品房消费者合法权益的理念，着力构建“执行+治理”工作格局，最大限度降低购房群众交付成本，精准破解住房交付困局，着力打通住房交付“最后一公里”。
为以法治方式助力“保交房”，周村区法院向淄博市周村区综合行政执法局发出协助执行通知书，通过“行政+司法”双向发力，形成工作合力，释放府院联动效能，督促物业公司交付钥匙，配合执行工作，保障业主权益，疏通物业公司不交付钥匙堵点，推动解决住房交付执行难问题；同时向物业公司发出《责令交付钥匙通知书》，通过法律文书赋予强制约束力，依法依规引导，推动物业公司无条件配合交付钥匙，切实保障住房交付工作平稳有序推进。
3月19日，周村区法院主动接受监督，邀请人大代表、政协委员及特约监督员走进执行一线，“零距离”见证参与执行，全程观摩房产交付行动。集中交房专项执行行动期间，执行干警根据集中行动方案，部署严密、合法有序、文明规范、严谨高效，实现以更实举措、更高质效完成住房交付工作，实现最佳的法律效果、政治效果、社会效果。
