买二手房，合同里一定要加这5句话！
吃过二手房的亏才知道，合同少写一句，后面就多一堆麻烦。
给大家整理了5条必加条款，签合同直接用上，省心又避坑。
1. 该房屋产权清晰，无任何隐性债务。若出现卖方债主追偿、查封、未告知抵押等情况，均与买方无关，视为卖方违约。
2. 卖方须在过户后7日内，将该房屋内所有户口全部迁出。逾期不迁，买方有权单方解除合同。
3. 该房屋无租赁、无居住权。若卖方隐瞒，视为根本违约，须全额退还购房款，并支付双倍违约金。
4. 交房前，水、电、燃气、物业等所有费用由卖方结清，否则买方有权暂缓收房或支付尾款。
5. 若卖方未按合同约定履行任何义务，买方有权要求赔偿全部损失，并追究相应法律责任。
买房不易，合同多一份严谨，入住就少一份糟心。
愿大家都能顺利买到放心好房。
