倒反天罡，房产中介投诉开发商销售主管没有逼单

这两天在成都，受邀参加一场开发商活动，销售主管是老朋友。

酒过三巡，这哥们儿把杯子往桌上一顿，开始倒苦水。

“你说现在成都这市场，卷成啥样了？大平层，前几年还稀罕得跟啥似的，现在好嘛，雨后春笋，满大街都是。你以为你盖的是房子？全是库存！”

我给他满上，他一口闷了。

“今天这场活动，你猜花了多少？”他比了个数，“请的全是房产自媒体和中介。你知道那场面吗？红酒、冷餐、伴手礼，搞得跟夜店开派对一样。一群拿着手机的主播，对着样板间一顿拍，‘哇塞这个客厅好大’、‘哇塞这个视野绝了’
我他妈心里在滴血，你知道吗？”

我懂。花钱请人来吹自己的房子，这事儿搁五年前，想都不敢想。那时候客户得排队，销售主管坐在售楼部里跟大爷似的，茶水都懒得倒一杯。现在呢？求着人来，还得伺候好了。

“这还不算完。”他又闷了一杯，“昨天，我被一个中介投诉了。”

我以为听错了。“你？被中介投诉？”

“对。”他苦笑，“说我逼单不够狠。原话是，‘你们这个盘，销售主管逼单意识太差，客户都犹豫了，你们也不上点手段，这让我们怎么赚钱？’”

他看着我，眼神里全是荒诞。

“我一个销售主管，被中介投诉逼单不力。你品品。”

我品了。这就像什么呢？就像饭店的大厨被外卖骑手投诉菜炒得不够辣，影响他送单效率。就像导演被影院经理投诉电影不够刺激，影响他卖爆米花。就像——

“就像你当爹的，被儿子投诉打屁股打得太轻。”我帮他打了个比方。

他一拍大腿：“就是这个理！倒反天罡！”

酒满上。我没接话，他又喝了一杯

“我入行那会儿，师傅跟我说，这个行业最牛的本事，是让客户觉得‘今天不买就没了’。现在呢？最牛的本事是哄着中介觉得‘这个盘值得推’。

推杯换盏闲聊中，又等几只歌舞，活动终于结束。

我们走出馆子，他手机响了，看了一眼，把屏幕亮给我看

中介群里，有人在催：“X总，明天那个客户的回访电话别忘了打，逼紧一点哈。”

他笑了笑，把手机揣回口袋。

“你看，人家还在指导我工作呢。”

路灯下，他的影子拉得很长。一个销售主管，被一个中介催着“逼单”。

这市场的规矩，从来都是谁有客户谁说了算。谁手里有粮，谁就是大爷。

只是这位大爷，以前是客户，后来是炒房团，现在是中介和主播。

明天他还会在售楼部里，笑着跟中介打招呼：“王总，来了哈，里边请。”

酒醒了，日子还得过。

只是不知道下次喝酒，他又会被谁投诉。