上海二手房交易量爆了，平均每天接近1000套

根据最新公开信息，截至2026年3月，上海房价呈现以下特点：
1。新房价格
.2026年2月，上海新建商品住宅价格环比上涨
0.2%，同比上涨4.2%.
大户型(144m2以上)涨幅更明显，环比上涨
0.4%，同比上涨6.3%，显示改善型需求对房价支撑较强。
2。二手房价格
.2026年2月，二手住宅价格环比微涨0.2%，结束了自2025年5月以来连续9个月的下跌趋势，但同比仍下跌6.2%.
。市场分化明显，内中环，中外环等核心区域房源价格有所抬头，而外郊环，郊环外房源价格仍呈下行趋势。
3。市场热度与成交情况
.2026年3月，上海二手房成交量持续攀升，3月14日单日成交1472套，周末两天成交2862套，创近5年新高，显示市场活跃度显著提升。
。新房市场也呈现回暖迹象，部分楼盘如闵行颛桥的保利都汇和煦宣布涨价，收回前期折扣。
需注意，当前房价回暖更多是结构性，局部性的，不同区域，不同户型价格表现差异较大。建议购房者在决策时结合自身需求，预算，关注核心地段，优质房源，并留意政策变化和市场动态。