广州二手房房价走势解读(2026年3月23日)

冰山指数最新数据显示：上海二手房房价走势如下：

广州楼市继续探底，最新冰山指数跌至21738。对比2021年9月34698的高点，房价已大幅回撤37%，甚至比六年前还低了24.58%，市场正经历深度洗牌。

从走势图看，价格曲线仍处于下行通道，反弹率为0%，说明目前尚未出现止跌迹象。虽然下方的MACD指标出现微弱红柱，显示动能有所修复，但短期内价格压力依然巨大。

年同比下降12%，租售比仅2.1%，目前的广州是彻底的买方市场。对于刚需来说，选房空间很大，但“抄底”仍需保持冷静，等待曲线真正走平。

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