【蒙城房产】Valleyfield核心地段,稀缺四联2018年建,7车位,稳定租约,交通便利,投资首选

【建筑品质】2018年新建，告别老旧烦恼

• 房龄新，维护少：该物业建于2018年，是市场上极为罕见的次新房四联式住宅。相比动辄五六十年房龄的老物业，新建筑意味着更低的维护成本、更高效的能源消耗以及更符合现代审美的装修标准。

• 户型优：含四套 4½ 户型（三半，即两卧一厅），每套950平尺，这是租赁市场上最受欢迎、流通性最强的户型，既适合小家庭自住，也易于出租。

【投资价值】

• 满租状态，无缝接手：目前四套单元全部出租，且租客群体稳定、素质极佳。这意味着买家从交割第一天起，租金收入即刻到账，无需经历空置期与招租的烦恼。

• 收益可观：四套稳定租金叠加，创造了非常可观的现金流。

• 停车优势：配备7个户外停车位，远超同类物业的平均水平。在Valleyfield，充足的停车位是吸引高质素租客、提升租金溢价的重要筹码。

【地理位置】

该物业位于 Salaberry-de-Valleyfield 核心地带的宁静街区，完美诠释了“离尘不离城”的理想状态。

• 交通通勤：紧邻A-30 和 A-530 高速公路，对于在大都市工作、追求居住品质的“双城生活”家庭，这里是性价比极高的选择。

• 生活配套：驱车快速即达Suroît 医院、大型商超及 Centre Valleyfield 购物中心。步行范围内，市政厅、法院、银行等机构林立，确保区域治安与便利性。

【教育资源】全龄段覆盖，举步即达

• 步行快速可达Saint-Joseph-Artisan 小学。

• 全龄段覆盖：短时间车程内覆盖高中Parcours High School 及 Cégep de Valleyfield（CEGEP），从托儿到高等教育，一站式解决。

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