聚力新程・智赢商拍|2026阿里资产・房产广州招商会圆满举办

2026年3月21日下午3点，2026阿里资产・房产广州招商会在广州阿里中心北塔10楼春秋书院正式启幕。

本次活动汇聚华南地区房产经纪、资产处置、投资机构等上百位行业精英，共同探讨房产商拍新趋势、新模式与新机遇，为行业转型与业绩增长打开全新思路。

单边代理 × 线上竞价

资产处置新模式

阿里资产・房产华南区域总经理韩阳首先登台，带来《单边代理 X 线上竞价资产处置新模式》主题分享。

他指出，单边代理与线上竞价并非全新概念，而是全球房产交易市场早已验证的成熟模式 —— 目前全球已有15+国家通过立法推行单边代理，从制度上杜绝中介利益冲突；美、英、澳、德等发达国家的房产拍卖交易占比达8%-30%，远高于国内不足1%的水平，市场空间与机遇巨大。

韩阳重点解读了阿里资产打造的 “专业代理 + 开放竞价” 全新体系，强调拍卖本质是发现市场真实价格，而非低价甩卖。通过公开透明的线上竞价机制，能够有效消除信息不对称，吸引更多买家参与竞争，大幅缩短交易周期，同时让资产实现更高溢价。单边代理明确服务边界、蜂群联卖实现多方经纪协同推广、线上竞价保障价格公允，三者共同构成了新一代资产交易的核心逻辑。

依托阿里生态亿级公域流量、高净值精准买家池与成熟蜂群联卖系统，平台为合作机构提供全域流量、高效成交与规模化变现的全链路支撑。

数据印证平台核心价值，即便传统楼市承压调整，2025 年阿里资产房产 GMV 仍同比增长58%，头部商家单店 GMV 突破8.38亿元，人效提升400%，线上二手房产渗透率达14%，千万元级以上大宗成交占比23%，实现逆势高质量增长。平台带动大批合作商家业绩跨越式突破，充分验证单边代理 + 线上竞价模式的高效性与行业竞争力。

未来，阿里资产将持续推动该交易模式规范化、专业化升级，携手行业伙伴共建透明、高效、可信赖的房产交易新生态。

房产商拍

实战经验分享

紧接着，广州聚好拍总经理黄江华带来《房产商拍实战经验分享》主题演讲。他先从个人从业经历切入，细致讲述了与阿里资产结缘合作的历程，以及选择携手阿里资产深耕房产商拍领域的核心考量。

针对当下房产行业痛点，黄江华直指传统交易模式的症结：双边代理权责不清、吃差价、跳单等乱象屡禁不止，买卖双方信任成本高，成交周期普遍超90天，行业效率与规范性亟待提升。同时结合市场调研数据指出，76%的购房者更倾向于专属、单边的经纪服务，这也为规范高效的商拍模式提供了扎实的市场支撑。

依托一线实战经验，他从房源筛选、上拍策划、流量运营、客户跟进、成交转化到风险规避，全流程分享了可落地的实操方法，并通过多个真实成交案例，直观展现房产商拍高效变现能力，为在场嘉宾提供了可直接复制的业务打法。

展望未来，他表示将进一步深化与阿里资产的合作，持续优化服务能力，期待联合华南同行共同推动商拍业务走向标准化、规模化发展。

抢占风口

0基础也能轻松入局

楚商控股商拍总监丁余随后登场，围绕商业拍卖业务的核心价值与合作关键要点进行深度解读，为现场嘉宾清晰拆解商拍业务入局全路径。

他以通俗易懂的语言，系统讲解阿里商拍的业务逻辑、盈利模式、入驻门槛及平台专项扶持政策，明确提出：即便缺乏行业经验、暂无大量资源储备，也可快速启动商拍业务，轻松入局。

同时，丁余详细介绍了楚商控股为合作机构量身打造的一站式赋能体系，涵盖专属专业培训、流量补贴支持、一对一运营指导、业务全程陪跑等全链条服务，全方位助力合作机构降低试错成本、快速上手运营、高效促成成交与持续盈利，切实打消机构对入行难、运营难、转化难的多重顾虑。

为让赋能价值更直观可感，他结合多个极具代表性的实战案例展开分享 —— 既有住宅类资产快速溢价成交案例，也有商业地产高效处置实例，生动拆解合作机构如何依托阿里资产的品牌影响力、海量公域流量与高净值精准客群，突破传统业务增长瓶颈，实现交易规模与经营营收的双重提升，充分印证平台与服务商协同赋能的强劲势能与落地成效。

互动交流

精准对接

主题分享结束后，现场进入互动交流环节。嘉宾们围绕合作模式、入驻流程、流量支持、佣金结算、房源上拍细节等关键问题踊跃提问，丁总逐一细致解答，结合政策与实战经验逐一拆解问题、提供专业解答。现场交流氛围热烈。许多机构在交流后当场表达了明确的合作意向，纷纷表示本次招商会干货满满、方向清晰，是切入房产商拍赛道的绝佳时机。

圆满落幕

共启新篇

随着交流环节结束，本次阿里资产・房产广州招商会圆满落幕。

本次活动不仅传递了阿里资产商拍全新战略与模式，更为华南房产机构搭建了资源对接、经验共享的优质平台。

未来，阿里资产・房产将继续依托亿级流量生态、蜂群联卖系统与庞大高净值买家池，以平台技术与全链条服务深度赋能合作伙伴。携手聚好拍拍卖、楚商控股等优质机构，共同推广单边代理 + 线上竞价的全新资产处置模式，助力更多房产从业者抓住商拍风口、实现业务转型升级，共同开拓华南资产服务新蓝海，让天下没有难卖的房子。