受开化县芹阳办事处桃溪村集体经济组织委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

开化县芹阳办事处桃溪村金坞坪71号房产公开挂牌招租，土地使用权面积1281平方米，建筑面积共计3020.26平方米。其中1号厂房建筑面积1261.75平方米，2号厂房建筑面积1758.51平方米。（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价165000元，竞价保证金50000元，履约保证金50000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营。（不得用于有污染、噪音、易燃易爆及危化品等影响公共安全的行业）。

3.租赁期限：本次招租租赁期限5年，另有装修免租期3个月，租期内租金不递增。

4.本次招租房产土地用途为工业用地/工业，承租人需合法使用承租标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

5.租赁期间货梯的维护保养、检验、检测等一切相关费用及安全责任均由承租人自行承担。‌

6.租赁期间，租赁标的楼顶平台如出租方需架设光伏设备，承租人需无条件配合，产生的收益归出租方所有。

7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

10.承租人缴纳的款项出租方仅提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

11.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年3月30日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无竞买人报名及提交有效报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞买人报名和有效报价的，按竞买人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的竞买人的，竞买人于2026年3月31日10时整，通过衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)进行网络竞价。

咨询电话：0570-3810502 程女士

公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室

 开化县芹阳办事处桃溪村集体经济组织 

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2026年3月24日