“我想把房子当了周转一下，是不是得全家搬出去租房住？”
“房子押给典当行，是不是要上报征信？”
很多顾客对房产典当有一些疑问，这很正常。毕竟涉及的是上百万的资产，心里没底、想问清楚，是人之常情。
今天，我们就一次性讲清楚房产典当常见的3个问题。
不会。
很多人担心办理房产典当会在征信报告上留下记录，影响以后贷款。
这个可以放心，房产典当是抵押登记，看的是房子本身，房子就是最好的担保，不会上报征信系统的。
房产典当办理的是抵押登记手续。这套房子会在不动产登记中心系统里被标注为“已抵押”，限制过户、买卖等产权变更行为，这是为了保障典当行的资金安全，也是法定的程序要求。
至于居住权，还是属于客户本人的，以前怎么生活现在依然如此，典当行无权使用。
很多人觉得，涉及房子的业务都很麻烦，要等审核、等审批、等放款，一套流程走下来少说也得十天半个月。
其实不是，房产典当恰恰以快见长。
审核快，不卡征信、不问流水，只要房子产权清晰就行；放款快，材料齐全当天就能拿到钱；期限短，适合短期周转，用完就赎，不压身。
房产典当不是把家当掉，而是把不动产的“金融价值”暂时唤醒。手续简、放款快、居住权不受影响、也不会上征信，才是房产典当真正的样子。
面对房子这样的大额资产，慎重一点总没错。以上三个误区搞清楚了，你对房产典当心里就有底了。如果还有其他的疑虑，欢迎随时咨询我们。
