夫妻之前赠与房产后闪离,怎么办?| 杭州离婚律师
- 2026-03-24 20:35:25
夫妻之前赠与房产后闪离，怎么办？| 杭州离婚律师
在杭州的朋友注意了！刚把名下房产，尤其是父母给的房，过户给配偶就被提离婚——你可能遭遇了“洗房”！
分享一个刚判决的案例：男方婚内把千万房产99%份额过户给老婆，结果过户没多久，女方就主动提离婚。最终法院判决：房产仍归男方，仅需给女方少量补偿。
具体说说来龙去脉：这对夫妻结婚3年半，但实际共同生活才6个月，感情基础薄弱。关键是这套千万房产，是男方父母的拆迁房，最初登记在男方和其父母名下，本质是男方婚前家庭财产，和女方毫无关系。
结婚后，女方以“女儿上学迁户口”为由，先让男方父母把房子全过户到男方名下；接着男方把99%房产份额赠与女方，男方只留了1%。
男方当时没多想就办了过户，可没多久女方就突然提离婚。双方打了2次诉讼，离婚后女方还起诉主张99%房产是自己的，要求分割。
有人会问：都过户了，为啥法院还判归男方？
按《婚姻家庭编司法解释（二）》规定，这没争议：房产是男方父母拆迁所得，女方无任何贡献；再加上婚姻短、共同生活时间极短，女方过户后立刻离婚，有“借婚敛财”嫌疑。法院综合房产来源、双方贡献、公平原则，最终判房产归男方。
这个案子一审时，司法解释（二）还没正式出台，但法院已参照征求意见稿精神——杜绝“短婚洗房”，保护婚前家庭财产。
最近几年，杭州等一线城市“洗房族”增多：借婚姻名义劝对方赠与婚前或家庭财产，过户后就离婚分割财产。而司法解释（二）的出台，正是为了打击这种行为，平衡父母养老利益和小家庭稳定，不纵容“借婚敛财”。婚姻的核心是感情和责任，不是算计。
我是杭州周文琳律师，专注婚姻继承领域。
在杭州如果你也遇到房产赠与配偶后闪离、担心“洗房”等问题，欢迎找我沟通，用法律守住你的合法财产。
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参考文献：法治日报微信公众号：《千万房产99%份额转给妻子后遭“闪离”，法院这样判→》2026.03.23
