警惕“高评高贷”陷阱
护“两司两员”钱袋子
（“两司两员”是指网约车司机、货车司机、外卖员、快递员等新就业群体）
PART1
案例回顾
李先生是快递驿站老板兼快递员，因计划扩大驿站经营、更换场地，急需周转资金。在办理二手房贷款时，中介无意中得知其资金需求，主动推荐“高评高贷”，声称可虚抬房屋评估价格，从银行多贷资金用于驿站扩张。
中介承诺包办虚假材料、串通评估机构，仅收取服务费。李先生急于扩大经营，便配合提交了虚假交易资料，成功套取额外贷款。
不久后，银行贷后核查发现房屋估价虚高、材料造假，要求李先生提前全额归还贷款。此时中介已失联，李先生无力偿还，不仅征信严重受损，还面临法律诉讼和房屋被处置风险，驿站经营也陷入困境。
PART2
案例分析
01 精准拿捏“缺钱”心
中介设局步步为营
不法中介盯上的正是小微企业主、快递员这类群体：日常奔波两头忙，既急着用钱，又没空跑手续。“帮你多贷点”“材料我包办”——听着像帮忙，实则是挖坑。李先生就是把“热心”当了真。
02“高评高贷”看着解急
实则违规边缘行走
房价评高、银行多贷，周转的钱就有了？虚抬房价、伪造合同，每一步都是在配合中介造假。李先生以为“走个形式”，却不知签下的字，都是骗贷的证据。
03 把“捷径”当出路
反倒逼自己进死胡同
钱没捂热，就因为违规骗贷被银行要求全额还款；中介失联，自己背上黑名单，还面临诉讼和房屋处置风险。本想靠这笔钱盘活生意，结果生意和生活都搭了进去。违规套来的钱，终究是烫手的。
PART3
风险提示
别信“高评高贷”，那是违规骗贷
买房贷款按真实价格来，别听中介忽悠“多贷点当周转”。虚抬房价、伪造合同，看似捷径，实为“绝路”。
珍惜征信，莫拿信用冒险
房贷材料必须真实，征信一旦出现“污点”，贷款、出行、经营处处受限。
选正规机构，切莫轻信“包办”
二手房交易找资质齐全机构，凡拍胸脯称“内部有人”“暗箱操作”的，多是陷阱。
用钱走正道，别靠房贷套钱
如需经营周转可找银行经营贷、信用贷，想用房贷套钱很可能会两头落空。
守住法律底线，莫贪一时之利
如实申报、配合核查，是对自己负责。违规骗贷，终将自食其果。
（供稿：建行茂名市分行）
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