2026年新政二手房交易税费

一、个人所得税（卖房出）
1️⃣不满五年，总价1%或差额20%
2️⃣满五年不唯一总价1%或差额20%
二、契税（买房出）
1️⃣首套面积小于140平米总价1%
2️⃣首套面积大于140平米总价1.5%
3️⃣二套面积小于140平米总价1%
4️⃣二套面积大于140平米总价2%
三、增值税 （卖房出）
1️⃣满2年 （免征）
2️⃣不满二年 （含税成交价的3%）
四、唯一是指以家庭为单位
对应的城市是唯一住宅