拍卖标的：榆林市榆阳区金榆南路55号金榆小区17幢2单元1404室房产，不动产权证号陕（2020）榆林市不动产权第10782号，产权来源为买受，批准用途为住宅，房屋建筑面积为69.020㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋朝向为南北，权利性质为划拨/经济适用住房；标的物的价值确定方式为网络询价。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）
情况说明
一、本次拍卖的标的物为现状拍卖，标的物现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑。
二、本次拍卖的房屋建筑面积信息来源于不动产登记查询单，房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整。
三、本次拍卖的房产权利性质为划拨，办理过户需要缴纳的土地出让金由买受人承担，买受人需慎重考虑。关于土地出让金的相关事宜请咨询不动产登记部门，联系电话为0912-3858951。
四、本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。
