网友提问：老赖把房产抵押给了银行，我还能申请拍卖吗？
小编：能拍，但银行先拿钱。
房子抵押给银行，不影响你申请法院强制拍卖，法院该查封查封，该拍卖拍卖，抵押权挡不住司法执行程序。
但问题在于分钱顺序，根据《民法典》第四百一十条的规定，抵押权人对拍卖款有优先受偿权，说白了，房子卖了500万，银行贷款还欠400万，扣完执行费用，银行先拿走400万，剩下的才轮到你。
所以关键是算账：这房子值多少钱？银行还欠多少？如果房子卖价还不够还银行的，你就是白忙活，建议你先去查查这套房的市场价和抵押金额，心里有个数再决定要不要花精力申请执行，实在拿不准，问问当地律师或法院执行局。
