100个房产中介有100个拍房子的类型，幸运的是，他们中至少有8成，都在拍最能获取到客户线索的视频类型。
不管是歪打正着，或者是他们本就知道，只是，他们一直在使用着最朴素的方法拍视频，就是——房产探盘视频。这也是最高效的获客视频。
今天老吉想聊聊的是，包括探盘视频在内的几种房产视频形式，其他几种视频形式虽然不能直接获客，但是对获客也有着至关重要的影响。
当然，我也是从某房产老师那学来的，将的非常管用。因为每个类型的视频文案模板，都对应着不同的意图。
好，下面开始介绍。
最能让人信服你的文案模板-揭秘避坑
讨论用户关心的话题：价格是多少能不能升值保值；中介/房东会不会坑我；买哪里更适合我；房子的质量是否优质；贷款的政策都是什么等。
公式：圈定人群放大危机+坑在哪怎么避
最容易上热门的文案模板-政策解读
政策解读型文案内容结构：
一句话概括政策+连接用户利益/简单易懂（解读）政策通俗解释政策具体实施情况政策出台原因+意见结尾把问题抛给观众
最能吸引客户咨询的文案模板-带你探盘
视频四段结构
开场：引发好奇，爆点前置项目配套介绍：小区内外配套户型介绍：展示亮点，避免拖沓结尾：引导互动
最能立人设的文案模板-分析建议
分析建议型文案内容结构问题+选项两个选项对比+给出自己的见解结尾把问题抛给观众（选用）给出肯定结论+互动（选用）
最能体现专业的文案模版-好房推荐
好房推荐型文案内容结构：城市+新盘推荐：写作技巧为格式：推荐+城市+x个新盘；
罗列信息：楼盘名称+优势特征：写作技巧为优势-开发商，物业，地理，位置，价格，升值空间，周边，配套，容积率，优惠政策等；结尾把问题抛给观众：写作技巧为可以写自我介绍，我能给别人带来什么；示范案例为关注xxx，让你稳赚不赔，关注/我是xx+价值
最容易涨粉的文案模板-总结盘点
总结盘点型文案内容结构
开篇：圈定地域+盘点行为
罗列具体事实（给出自己的解读）：一：XXX，二:XXX，建议大家不要XXX
结尾强化观点+引导互动（选用）：最后我想问下XXX，你是继续XXX，还是仍然XXX，最后想问刚需客户，看到这样的价格，你是否心动了呢？是选择出手还是选择继续观望呢？评论区告诉我。
以上就是几个常见的房产视频类型，具体用哪个，怎么用，我想就不用我都说了吧。当然我这边还有案例用法，感兴趣的可以留言交流。
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祝
好好学习天天向上~
每天都要充满希望~
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
