3月涨幅达70%?多个城市二手房市场大爆发!房贷贴息要来了→
注意！注意！
厦门二手房市场大变化！
有人喊房价已经触底
有人吐槽依旧高不可攀
究竟是真见底
还是仍处高位？
让我们一起去看看吧
最新数据出炉！
厦门二手新增挂牌量
又下调近20%！
近日，厦门二手房
日成交量接连破百
据统计
3月1日-3月27日
成交量达1933套
3月厦门二手成交量
或将突破2100套
相比2月份涨幅达70%
成交量大幅上涨的背后
除了买房预期转变外
以价取胜仍然占据大头
于刚性买房人而言
降低了在厦门安家的门槛
此前有提及
思明香秀里一期
2026年3月9日
一套建面约71㎡的2室户型
挂牌210万，成交总价165万
成交单价滑至2.3万/㎡
湖里康乐新村二期
2026年3月8日
一套建面约85㎡的2室户型
挂牌180万，成交总价162万
成交单价跌破1.9万/㎡
同样是2室户型
在2023年需近5万
不仅岛内
岛外一批房源
也出现了罕见的低价
如集美锦园板块的聚镇
2026年3月9日
一套建面约85㎡的2室户型
成交总价94万
单价10995元/㎡
还有灌口新城的融侨观澜
这个曾飙上3.5万/㎡的楼盘
如今二手市场价格已现1字头
2026年3月5日
一套建面约51㎡的2室房源
以总价68.5万
单价为13224元/㎡成交
不止二手房
近期新房交易量也在上涨
有数据透露，3月前23天
厦门新房市场
已经累计成交629套
较2月整月环比上涨约14%
经过前期调整
不少区域房价趋于合理
对于有购房需求的人来说
现阶段可密切关注市场动态
择机入市
不止厦门
全国多个城市
二手房成交量
在3月持续飙升
截至3月24日
广州二手房
累计成交量已达9530套
3月全月成交量
预计将突破1.3万套
北京3月首周
全市二手房
网签总量达2980套
3月16日-22日
当周网签总量
大幅攀升至4973套
随着交易量持续活跃
包括厦门等不少城市的
二手房市场悄然转变
房东出货心态也变了
就厦门而言
二手挂牌量下滑至3.9万套
部分房东开始选择
暂缓出售或转售为租
市场库存量开始收缩
数据显示
2026年3月20日
贷款市场报价利率（LPR）为
1年期LPR为3.0%
5年期以上LPR为3.5%
3月LPR连续第十个月持稳
自2025年6月以来
LPR报价一直按兵不动
目前
厦门最新房贷利率为
首套/二套房商业贷款利率
LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%
（首付比例最低15%）
据银行负责人透露
3.0%的实际利率
已触及银行房贷业务的
"盈利分水岭"
此外，近期有城市
出台房贷贴息政策
福建也明确实施购房补贴
其中就提及贷款贴息政策
针对楼市现况
网友们看法不一
有人认为房价已经处于低位
也有人依旧觉得价格偏高
对此，大家怎么看？
一起来评论区聊聊吧~
▍整合来源：Yes厦门综合厦门房地产联合网、网络等 编辑：吉田
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