【三月英国市场洞察】英国房产正在重新成为全球资本的配置重点

作为一站式全球资产配置与管理平台，IPI Group通过【英国月度市场洞察】系列内容，持续追踪英国经济、房地产市场及投资环境的关键变化，为投资者提供清晰、专业且具前瞻性的分析视角。

本期洞察由IPI Group投研助理Siling基于最新市场数据解读，聚焦2026年3月英国市场释放的核心信号。

2026年3月洞察｜关键要点

•核心资产配置逻辑强化

在全球经济格局持续演变、地缘不确定性加剧的背景下，英国市场释放明确信号—核心房地产资产正重新成为全球资本配置的重要方向。

• 市场韧性凸显

根据Rightmove数据，2026年3月房价环比上涨0.8%，较2024年提升5%，整体市场仍具韧性。

•租赁需求持续支撑市场

2025年伦敦私人租赁租金达810亿英镑，租金年增长约2.75%，体现真实居住需求的持续存在与市场基本面的稳固。

• 价格稳定与抗波动性的标杆

伦敦住房成本过去五年累计上涨36%，但显著低于英国整体的平均成本41%，印证了伦敦作为核心城市，在周期波动中具备更强的稳定性与抗风险能力。

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