什么样的房产保值性最强呢?

什么样的房产更具有保值性呢？是有的人含糊不清的告诉你核心地段的核心资产吗？是豪宅吗？是具有城市天际线的房产吗？我的回答是不完全是，今天我就来给大家解答什么样的房产更具保值性：
1、核心地段当然是房产保值的核心之一，关键是什么样的地段是核心地段呢？核心地段已经不是简单的地理位置，在成都呢？已经不是简单的几环了那么简单了，成都的核心地段未来应该是产业+社会公共资源配套+优质的自然资源集合的商圈。

2、什么样的房产才是真正的豪宅呢？在成都被称为豪宅的楼盘其实不少，在豪宅里面有城市天际线的大平层，江景湖景大平层，也有别墅，但时间线拉长以后，很多当年所谓的豪宅怎么逐渐就陨落了呢？很简单，就是这些陨落的豪宅只有外延，没有内涵。所谓外延就是简单的面积大，阳台大赠送多，高档材料的拼凑，当然价格也贵。所谓的内涵就是内容，人群定位，场景营造，文化融合，公区和装修典雅庄重，当然最重要的是服务。核心是人，落到买房的点上就是选开发商和物业管理。

3、稀缺性也是房产保值的核心价值之一，房地产的产品具有稀缺性吗？当然不具有稀缺性，什么是具有稀缺性呢？是商业配套？是地铁？这些都不是，城市发展的过程中，这些自然就会有。只有自然资源才具有稀缺性，是不是拥有稀缺的自然资源的房产就一定保值呢？也不是，只有拥有稀缺的自然资源，好的开发商用心开发和服务的楼盘才具有保值性，这种实例在成都比比皆是，在同样的地段，同样的公园附近，同样的沙河边，价格可能差上万甚至几万的原因就是品质。

4、何为核心资产呢？现在很多自媒体给你传递的都是买房要在核心地段买核心资产，他自己都不知道什么是核心资产。我对核心资产的理解就是，好的开发商+好的物业管理+好产品+好的业主群。

总结：回答完开篇提出的四个问题，下面就给这个命题给出我自己的答案了，豪宅方面，稀缺自然资源与具有丰富内涵的楼盘相结合的豪宅才具有保值性，因为豪宅总价高，会不断筛选人群，高总价的购房者也会不断提高自己需求层面。普通住宅方面，这类房产是两个层次，刚需产品内房产，这类房产的保值性与公共资源深度捆绑，简单的讲就是好的开发商在好地段开发的刚需楼盘。改善房产方面，也是众多中产首选的产品类型，是目前房地产市场的主流，也是最容易选错的，当然这类房产也是相对保值性较强的类型，因为这类房产的受众面是最宽的，那这类房产应该怎么选择呢？简单的讲就是不要只定板块，要根据自己的预算选好的开发商，选好的开发商就是选好的产品、好的服务和精准的人群定位。切忌不要选择个性化太强的楼盘，也不要选择装标太高的楼盘。