上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1003 套
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相比前日 1442 套 ↓降 439 套。
相比上周 944 套 ↑涨 59 套。
相比上月 619 套 ↑涨 384 套。
相比去年 1364 套 ↓降 361 套。
2. 总挂牌 324842 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 325891 笔 ↓降 1049 笔。
相比上周 328429 笔 ↓降 3587 笔。
相比上月 319264 笔 ↑涨 5578 笔。
相比去年 328104 笔 ↓降 3262 笔。
3. 去化周期 323 天
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相比前日 225 天 ↑涨 98 天。
相比上周 347 天 ↓降 24 天。
相比上月 515 天 ↓降 192 天。
相比去年 240 天 ↑涨 83 天。
4. 套均面积 79.32 ㎡
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相比前日 78.64 ㎡ ↑涨 0.68 ㎡。
相比上周 79.01 ㎡ ↑涨 0.31 ㎡。
相比上月 78.34 ㎡ ↑涨 0.98 ㎡。
相比去年 78.57 ㎡ ↑涨 0.75 ㎡。
5. 平均单价 3.44 万元
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相比前日 3.58 万元 ↓降 0.14 万元。
相比上周 3.4 万元 ↑涨 0.04 万元。
相比上月 3.23 万元 ↑涨 0.21 万元。
相比去年 4.21 万元 ↓降 0.77 万元。
6. 套均价格 273.45 万元
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相比前日 282.08 万元 ↓降 8.63 万元。
相比上周 268.77 万元 ↑涨 4.68 万元。
相比上月 253.18 万元 ↑涨 20.27 万元。
相比去年 331.19 万元 ↓降 57.74 万元。
7. 2026-03 30178 套，日均 1005 套
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相比上月 11315 套 ↑涨 18863
相比去年 29369 套 ↑涨 809
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1003 套，套均面积 79.32 ㎡，平均单价 3.44 万元，套均价格 273.45 万元，总挂牌 324842 笔，去化周期 323 天
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