上海二手房涨疯了!
- 2026-04-20 00:27:21
上海二手房涨疯了!
这是顺哥第1412篇原创 大家好，我是顺哥，一个想与大家一起慢慢变富，破圈升阶的家伙，欢迎关注顺哥的公众号👇👇👇先说一说，大家关心的美伊战争的事，这两天伊朗有点吹大了，一会儿说打击了位于迪拜的两个美军重要据点，死伤美军人数重大，一方面又说捣毁了乌克兰位于迪拜的无人机仓库， 这牛吹大了bro，这两件事基本可以判定是没有的事， 伊朗对美以以及周边国家的打击还在继续，但远远不如他所说的那么激烈，甚至可以说已经接近尾声了， 而且沙特和阿联酋也对伊朗采取了报复措施，阿联酋已经把所有的伊朗机构都关闭了，取消了所有伊朗人的永久居留签，甚至包括黄金签证，最迟勒令他们在6个月之内搬走， 说这么多，意思就是顺哥觉得伊朗已经打不动了，这个战争已经接近尾声了，就算后面伊朗不认输，也只是在苟延残喘， 其实很多胜败都是不能从表面来看的，二战时候日本是战败国，但是日本却获得了史无前例的利好，一跃成为顶级发达国家，当时的国家实力仅仅排在美国之后， 话说回来，上海真的涨疯了，最近创下了单日二手房网签数据超过1500套的记录，太恐怖了， 要知道深圳这段时间，新房和二手房一天的网签量加起来也就才三四百， 上海的老破小都被抢疯了，这一轮上海成交量上涨的逻辑跟香港是有点类似的， 当时香港复苏，就是因为很多人觉得香港的房子买来出租都能抵月供，现在上海的逻辑也是这种， 很多人觉得买了老破小过来，哪怕出租也能抵月供，更别抵利息了，属于稳赚不赔的买卖，也跟顺哥之前讲的理论是一模一样的， 所以不同于以往楼市上涨，这一轮楼市上涨是从上海的老破小开始推动的， 但更多的是成交量上涨而非价格上涨，2月份上海二手房价格平均涨幅0.2%，北京二手房平均涨幅0.3%， 目前最重要的就是观察这波涨幅，会不会在五六月份，一直到七八月份慢慢熄火，甚至回吐，因为金三银四，三月份4月份是卖房的最佳月份，之后怎么样还有待观察， 不过也没关系，低迷期有低迷期的买法，比如说买上海老破小收租就是一种玩法。 顺哥是投资领域前1%，如果你也想通往财富自由之路，通过房产、投资赚钱，建议一定要读下面这几篇文章，为你提供实操思路👇👇👇 所有银行所有信贷产品汇总，看完你比贷款中介还专业，价值百万！ 价值一千万！一文get关于融资的全部渠道及方法！ 如何通过买卖房产，月均收入十万起！实操讲解！ 
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